Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дианова, 20 к1?

ТСЖ «ДИАНОВА-1». Телефон: +7 (381) 271-51-01, диспетчерская: +7 904 072-06-34, +7 (381) 271-51-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дианова, 20 к1?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Дианова, 20 к1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ДИАНОВА-1», диспетчерская +7 904 072-06-34. Построен в 2005 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 072-06-34круглосуточно, «ДИАНОВА-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.11.2004

Управляющая организацияТСЖ «ДИАНОВА-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 072-06-34, +7 (381) 271-51-01

Телефон офиса+7 (381) 271-51-01, +7 904 072-06-34

Сайтwww.dianova-1.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200521 год

Ввод в эксплуатацию2005

Этажность11

Подъезды6

Квартир238

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь8 351,5 м²

Жилая площадь13 720,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок10 341 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта97, Панельный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:17427

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2024	993 387 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 993 387 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2029–2031
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2029–2031
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2041

По программе уже прошли сроки работ: благоустройство дворовой территории (2017); крыша (2017–2019); подвал (2017); фасад (2017); установка коллективных пу (2017); водоснабжение (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДИАНОВА-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ №2 от 18.11.2004
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДИАНОВА-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ №2 от 18.11.2004
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДИАНОВА-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ №2 от 18.11.2004

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	26.07.2005	просрочена с 22.06.2024
Холодная водам³	1	12.09.2024	до 24.07.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.01.2019	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Дианова, 20 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДИАНОВА-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Звёздный микрорайон.

Соседние дома: ул Дианова

Дианова, 21984 г. · 9 эт. · 107 кв.
Дианова, 2 к11986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Дианова, 2 к21986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дианова, 2 к31986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дианова, 31980 г. · 10 эт. · 287 кв.
Дианова, 41984 г. · 9 эт. · 108 кв.
Дианова, 61987 г. · 9 эт. · 143 кв.
Дианова, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв.
Дианова, 81988 г. · 9 эт. · 168 кв.
Дианова, 8 к11988 г. · 10 эт. · 71 кв.
Дианова, 8 к21985 г. · 6 эт. · 44 кв.
Дианова, 8 к31985 г. · 6 эт. · 45 кв.
Дианова, 8 к41986 г. · 6 эт. · 58 кв.
Дианова, 8 к51986 г. · 6 эт. · 103 кв.
Дианова, 91978 г. · 10 эт. · 72 кв.
Дианова, 9 к12010 г. · 10 эт. · 136 кв.
Дианова, 111987 г. · 10 эт. · 145 кв.
Дианова, 12 к11988 г. · 13 эт. · 236 кв.
Дианова, 151977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Дианова, 162009 г. · 18 эт. · 163 кв.
Дианова, 16 к11996 г. · 16 эт. · 113 кв.
Дианова, 16 к21991 г. · 12 эт. · 177 кв.
Дианова, 171977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Дианова, 181991 г. · 12 эт. · 175 кв.

Все 53 дома на улице

Ещё дома «ДИАНОВА-1» в этом районе

ул Дианова, 202006 г. · 11 эт. · 202 кв.
ул Дианова, 20 к22006 г. · 10 эт. · 160 кв.

Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов

ул Крупской, 6 к12005 г. · 10 эт. · 226 кв. · «АРЕНА»
ул Перелета, 182005 г. · 6 эт. · 212 кв. · «ОЛИМП»
ул Дмитриева, 1 к22005 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
ул Дмитриева, 1 к42005 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
ул Конева, 142005 г. · 10 эт. · 114 кв. · «ВОСХОД»
пр-кт Комарова, 192005 г. · 10 эт. · 99 кв. · «УК ОМСКИЙ КРИСТАЛЛ»
ул Крупской, 102005 г. · 14 эт. · 84 кв. · «ЖКО »БЕРЕГ
ул 3-я Любинская, 24 к12005 г. · 11 эт. · 80 кв. · «ЛЮБИНСКИЙ-2002»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДИАНОВА-1»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Звёздный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Дианова53 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дианова, 20 к1?: ТСЖ «ДИАНОВА-1». Телефон: +7 (381) 271-51-01, диспетчерская: +7 904 072-06-34, +7 (381) 271-51-01.
В каком году построен дом ул Дианова, 20 к1?: В 2005 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Дианова, 20 к1?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.