Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дианова, 20?

ТСЖ «ДИАНОВА-1». Телефон: +7 (381) 271-51-01, диспетчерская: +7 904 072-06-34, +7 (381) 271-51-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дианова, 20?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Дианова, 20, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ДИАНОВА-1», диспетчерская +7 904 072-06-34. Построен в 2006 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 072-06-34круглосуточно, «ДИАНОВА-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.11.2004

Управляющая организацияТСЖ «ДИАНОВА-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 072-06-34, +7 (381) 271-51-01

Телефон офиса+7 (381) 271-51-01, +7 904 072-06-34

Сайтwww.dianova-1.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность11

Подъезды5

Квартир202

Нежилых помещений22

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь7 652,5 м²

Жилая площадь10 815,0 м²

Общее имущество1,0 м²

Земельный участок8 542 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта97, панельный

Износ10 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:17443

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2029–2031
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2029–2031
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038

По программе уже прошли сроки работ: подвал (2017); фасад (2017); установка коллективных пу (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДИАНОВА-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ №2 от 18.11.2004
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДИАНОВА-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ №2 от 18.11.2004
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДИАНОВА-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ №2 от 18.11.2004

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	26.07.2005	просрочена с 13.10.2024
Холодная водам³	3	27.02.2017	просрочена с 20.02.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.01.2018	просрочена с 01.01.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Дианова, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДИАНОВА-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Звёздный микрорайон.

Соседние дома: ул Дианова

Дианова, 21984 г. · 9 эт. · 107 кв.
Дианова, 2 к11986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Дианова, 2 к21986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дианова, 2 к31986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дианова, 31980 г. · 10 эт. · 287 кв.
Дианова, 41984 г. · 9 эт. · 108 кв.
Дианова, 61987 г. · 9 эт. · 143 кв.
Дианова, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв.
Дианова, 81988 г. · 9 эт. · 168 кв.
Дианова, 8 к11988 г. · 10 эт. · 71 кв.
Дианова, 8 к21985 г. · 6 эт. · 44 кв.
Дианова, 8 к31985 г. · 6 эт. · 45 кв.
Дианова, 8 к41986 г. · 6 эт. · 58 кв.
Дианова, 8 к51986 г. · 6 эт. · 103 кв.
Дианова, 91978 г. · 10 эт. · 72 кв.
Дианова, 9 к12010 г. · 10 эт. · 136 кв.
Дианова, 111987 г. · 10 эт. · 145 кв.
Дианова, 12 к11988 г. · 13 эт. · 236 кв.
Дианова, 151977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Дианова, 162009 г. · 18 эт. · 163 кв.
Дианова, 16 к11996 г. · 16 эт. · 113 кв.
Дианова, 16 к21991 г. · 12 эт. · 177 кв.
Дианова, 171977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Дианова, 181991 г. · 12 эт. · 175 кв.

Все 53 дома на улице

Ещё дома «ДИАНОВА-1» в этом районе

ул Дианова, 20 к12005 г. · 11 эт. · 238 кв.
ул Дианова, 20 к22006 г. · 10 эт. · 160 кв.

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

пр-кт Комарова, 152006 г. · 14 эт. · 277 кв. · «ОМСКИЙ КРИСТАЛЛ»
ул Димитрова, 712006 г. · 10 эт. · 273 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
ул Крупской, 12 к12006 г. · 11 эт. · 227 кв. · «ЖКО »БЕРЕГ
ул 70 лет Октября, 15 к12006 г. · 10 эт. · 225 кв. · ТСЖ «70 ЛЕТ ОКТЯБРЯ 15 КОРПУС 1»
ул Дмитриева, 1 к72006 г. · 10 эт. · 222 кв. · «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
ул Крупской, 8 к12006 г. · 10 эт. · 214 кв. · «ЖКО »БЕРЕГ
ул Перелета, 14 к12006 г. · 5 эт. · 199 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
ул Дианова, 20 к22006 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ДИАНОВА-1»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДИАНОВА-1»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Звёздный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Дианова53 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дианова, 20?: ТСЖ «ДИАНОВА-1». Телефон: +7 (381) 271-51-01, диспетчерская: +7 904 072-06-34, +7 (381) 271-51-01.
В каком году построен дом ул Дианова, 20?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Дианова, 20?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.