Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дианова, 16 к1?

ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8». Телефон: +7 (381) 271-83-78, диспетчерская: +7 (381) 271-83-78, +7 991 508-06-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дианова, 16 к1?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Дианова, 16 к1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8», диспетчерская +7 (381) 271-83-78. Построен в 1996 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 271-83-78круглосуточно, «ЗВЕЗДНЫЙ-8»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.03.2003

Управляющая организацияТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 271-83-78, +7 991 508-06-19

Телефон офиса+7 (381) 271-83-78

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность16

Подъезды1

Квартир113

Нежилых помещений7

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь8 594,9 м²

Жилая площадь7 003,1 м²

Общее имущество2 600,0 м²

Земельный участок2 295 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта-

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:17441

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов	2020	655 000 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	124 000 ₽
Ремонт крышКрыша	2021	79 800 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	243 719 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	6 587 001 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 689 520 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2014–2016); фундамент (2017); ремонт подъездов (2020); фасад (2020); крыша (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	26.07.2012	просрочена с 26.05.2024
ТеплоГкал	5	07.06.2012	просрочена с 26.05.2024
Холодная водам³	2	21.08.2018	просрочена с 02.08.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	13.01.2012	до 12.11.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Дианова, 16 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗВЕЗДНЫЙ-8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Звёздный микрорайон.

Соседние дома: ул Дианова

Дианова, 21984 г. · 9 эт. · 107 кв.
Дианова, 2 к11986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Дианова, 2 к21986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дианова, 2 к31986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дианова, 31980 г. · 10 эт. · 287 кв.
Дианова, 41984 г. · 9 эт. · 108 кв.
Дианова, 61987 г. · 9 эт. · 143 кв.
Дианова, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв.
Дианова, 81988 г. · 9 эт. · 168 кв.
Дианова, 8 к11988 г. · 10 эт. · 71 кв.
Дианова, 8 к21985 г. · 6 эт. · 44 кв.
Дианова, 8 к31985 г. · 6 эт. · 45 кв.
Дианова, 8 к41986 г. · 6 эт. · 58 кв.
Дианова, 8 к51986 г. · 6 эт. · 103 кв.
Дианова, 91978 г. · 10 эт. · 72 кв.
Дианова, 9 к12010 г. · 10 эт. · 136 кв.
Дианова, 111987 г. · 10 эт. · 145 кв.
Дианова, 12 к11988 г. · 13 эт. · 236 кв.
Дианова, 151977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Дианова, 162009 г. · 18 эт. · 163 кв.
Дианова, 16 к21991 г. · 12 эт. · 177 кв.
Дианова, 171977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Дианова, 181991 г. · 12 эт. · 175 кв.
Дианова, 18 к11992 г. · 12 эт. · 299 кв.

Все 53 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

ул Дмитриева, 5 к41996 г. · 10 эт. · 190 кв. · «УК »Агора
ул Транссибирская, 41996 г. · 6 эт. · 181 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул 12 Декабря, 1051996 г. · 9 эт. · 71 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Фугенфирова, 91996 г. · 11 эт. · 69 кв. · ТCЖ «НАШ ДОМ»
ул Перелета, 8 к11997 г. · 10 эт. · 386 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
ул Талалихина, 221997 г. · 9 эт. · 207 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА»
ул Конева, 381997 г. · 10 эт. · 189 кв. · «СОВЕТСКИЙ - 27»
ул Дмитриева, 3 к41995 г. · 10 эт. · 171 кв. · «ЛЕВЫЙ БЕРЕГ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Звёздный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Дианова53 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дианова, 16 к1?: ТСЖ «ЗВЕЗДНЫЙ-8». Телефон: +7 (381) 271-83-78, диспетчерская: +7 (381) 271-83-78, +7 991 508-06-19.
В каком году построен дом ул Дианова, 16 к1?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Дианова, 16 к1?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.