Какая управляющая компания обслуживает дом ул Талалихина, 22?

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА». Телефон: +7 (381) 255-02-25, диспетчерская: +7 (381) 255-02-25, +7 950 781-14-31.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Талалихина, 22?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Талалихина, 22, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА», диспетчерская +7 (381) 255-02-25. Построен в 1997 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 255-02-25круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.01.1998

Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 255-02-25, +7 950 781-14-31

Телефон офиса+7 (381) 255-02-25

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатациюнет данных

Этажность9

Подъездынет данных

Квартир207

Нежилых помещений2

Лифтынет данных

Состояниенет данных

Общая площадь6 375,0 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:190430:111

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	243 719 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	6 587 001 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 6 830 720 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2028
Ремонт крышКрыша	2032–2034
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2062–2064

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2062–2064
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2062–2064
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: фасад (2014).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стенысмешанные

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	10.10.2008	просрочена с 10.10.2023
Холодная водам³	2	09.12.2014	просрочена с 09.12.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2014	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Талалихина, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов

ул Перелета, 8 к11997 г. · 10 эт. · 386 кв. · «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»
ул Конева, 381997 г. · 10 эт. · 189 кв. · «СОВЕТСКИЙ - 27»
ул Мельничная, 58В1997 г. · 11 эт. · 160 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Мельничная, 701997 г. · 11 эт. · 150 кв. · «ЭЛИТА 1-2»
ул Пацаева, 5А1997 г. · 9 эт. · 128 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Инженерная, 1191997 г. · 6 эт. · 124 кв. · «КИРОВЕЦ-3»
ул Туполева, 41997 г. · 7 эт. · 121 кв. · «ТУПОЛЕВА-1»
ул 70 лет Октября, 161997 г. · 10 эт. · 81 кв. · «ДОМОВОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Талалихина1 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Талалихина, 22?: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «САМАРКА». Телефон: +7 (381) 255-02-25, диспетчерская: +7 (381) 255-02-25, +7 950 781-14-31.
В каком году построен дом ул Талалихина, 22?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Талалихина, 22?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.