ул 21-я Амурская, 71, Омск
Домом управляет ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1», диспетчерская +7 951 426-04-52. Построен в 2022 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 426-04-52круглосуточно, УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 25.01.2023Управляющая организацияООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 426-04-52, +7 (381) 266-41-76
Телефон офиса+7 (381) 266-40-50
Сайтwww.nashdomuk-1
Лицензиядействует, № 055000052
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении74больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «СМТ СБ»+7 (381) 221-78-43
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
1 634,30
Отопление₽ за Гкал · ООО «СМТ СБ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность8
Подъезды6
Квартир191
Нежилых помещений6
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 805,7 м²
Жилая площадь9 226,5 м²
Общее имущество1 933,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаМ90
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:061002:10003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2056 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-71 от 12.01.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-71 от 12.01.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-71 от 12.01.2023 |
| Отопление | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-71 от 12.01.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-71 от 12.01.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-71 от 12.01.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 05.06.2023 | просрочена с 22.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.01.2023 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 21-я Амурская, 71
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый Амур.
Соседние дома: ул 21-я Амурская
- 21-я Амурская, 11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 21-я Амурская, 21963 г. · 5 эт. · 63 кв.
- 21-я Амурская, 31965 г. · 5 эт. · 82 кв.
- 21-я Амурская, 41957 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 21-я Амурская, 61964 г. · 5 эт. · 82 кв.
- 21-я Амурская, 71965 г. · 6 эт. · 84 кв.
- 21-я Амурская, 81964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 21-я Амурская, 91965 г. · 5 эт. · 84 кв.
- 21-я Амурская, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 21-я Амурская, 111966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 21-я Амурская, 121965 г. · 6 эт. · 79 кв.
- 21-я Амурская, 141967 г. · 5 эт. · 115 кв.
- 21-я Амурская, 161966 г. · 6 эт. · 99 кв.
- 21-я Амурская, 181967 г. · 5 эт. · 115 кв.
- 21-я Амурская, 201966 г. · 5 эт. · 121 кв.
- 21-я Амурская, 221966 г. · 5 эт. · 116 кв.
- 21-я Амурская, 241968 г. · 5 эт. · 118 кв.
- 21-я Амурская, 24 к11984 г. · 5 эт. · 71 кв.
- 21-я Амурская, 252017 г. · 14 эт. · 231 кв.
- 21-я Амурская, 25 к12016 г. · 14 эт. · 265 кв.
- 21-я Амурская, 25 к32015 г. · 11 эт. · 140 кв.
- 21-я Амурская, 25 к42016 г. · 11 эт. · 159 кв.
- 21-я Амурская, 261968 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 21-я Амурская, 26 к12003 г. · 6 эт. · 53 кв.
Ещё дома УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» в этом районе
- пр-д 1-й Амурский, 12023 г. · 17 эт. · 120 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 311 эт. · 121 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 3 к111 эт. · 210 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 3 к22019 г. · 11 эт. · 150 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 511 эт. · 120 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к111 эт. · 210 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к22019 г. · 11 эт. · 240 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к32021 г. · 11 эт. · 240 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к42021 г. · 11 эт. · 240 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 72020 г. · 11 эт. · 170 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 92020 г. · 11 эт. · 90 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 9 к12021 г. · 11 эт. · 250 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул 5-я Северная, 1242022 г. · 13 эт. · 229 кв. · «ТЕХНОТРЕНД»
- ул 24-я Северная, 93 к12022 г. · 11-14-17 эт. · 227 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
- пр-д 6-й Амурский, 182022 г. · 11 эт. · 169 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- пр-д 6-й Амурский, 62022 г. · 11 эт. · 159 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- ул Завертяева, 9Д2022 г. · 8 эт. · 152 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- пр-д 6-й Амурский, 22022 г. · 19 эт. · 136 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- ул В.М.Шукшина, 82022 г. · 8-9 эт. · 134 кв. · ТСЖ «ШУКШИНА, Д.8»
- ул 21-я Амурская, 732022 г. · 5 эт. · 84 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»74 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новый Амуркарта и список
- Все дома на ул 21-я Амурская77 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 21-я Амурская, 71?
- ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1». Телефон: +7 (381) 266-40-50, диспетчерская: +7 951 426-04-52, +7 (381) 266-41-76.
- В каком году построен дом ул 21-я Амурская, 71?
- В 2022 году, введён в эксплуатацию в 2023.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 21-я Амурская, 71?
- Следующие запланированы на 2056 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.