ул 21-я Амурская, 25, Омск
Домом управляет ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1», диспетчерская +7 951 426-04-52. Построен в 2017 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 426-04-52круглосуточно, УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 13.07.2017Управляющая организацияООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 426-04-52, +7 (381) 266-41-76
Телефон офиса+7 (381) 266-40-50
Сайтwww.nashdomuk-1
Лицензиядействует, № 055000052
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении74больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «СМТ СБ»+7 (381) 221-78-43
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
1 634,30
Отопление₽ за Гкал · ООО «СМТ СБ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность14
Подъезды4
Квартир231
Нежилых помещений14
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь19 273,7 м²
Жилая площадь12 444,0 м²
Общее имущество3 119,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПенобетонные блоки
Серия, тип проекта1-020
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:061002:4686
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2041–2043 |
| Ремонт крышКрыша | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-25 от 03.07.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-25 от 03.07.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-25 от 03.07.2017 |
| Отопление | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-25 от 03.07.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-25 от 03.07.2017 |
| Электроснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 21А-25 от 03.07.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 30.11.2018 | просрочена с 21.04.2023у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2019 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 21-я Амурская, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый Амур.
Соседние дома: ул 21-я Амурская
- 21-я Амурская, 11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 21-я Амурская, 21963 г. · 5 эт. · 63 кв.
- 21-я Амурская, 31965 г. · 5 эт. · 82 кв.
- 21-я Амурская, 41957 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 21-я Амурская, 61964 г. · 5 эт. · 82 кв.
- 21-я Амурская, 71965 г. · 6 эт. · 84 кв.
- 21-я Амурская, 81964 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 21-я Амурская, 91965 г. · 5 эт. · 84 кв.
- 21-я Амурская, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 21-я Амурская, 111966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 21-я Амурская, 121965 г. · 6 эт. · 79 кв.
- 21-я Амурская, 141967 г. · 5 эт. · 115 кв.
- 21-я Амурская, 161966 г. · 6 эт. · 99 кв.
- 21-я Амурская, 181967 г. · 5 эт. · 115 кв.
- 21-я Амурская, 201966 г. · 5 эт. · 121 кв.
- 21-я Амурская, 221966 г. · 5 эт. · 116 кв.
- 21-я Амурская, 241968 г. · 5 эт. · 118 кв.
- 21-я Амурская, 24 к11984 г. · 5 эт. · 71 кв.
- 21-я Амурская, 25 к12016 г. · 14 эт. · 265 кв.
- 21-я Амурская, 25 к32015 г. · 11 эт. · 140 кв.
- 21-я Амурская, 25 к42016 г. · 11 эт. · 159 кв.
- 21-я Амурская, 261968 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 21-я Амурская, 26 к12003 г. · 6 эт. · 53 кв.
- 21-я Амурская, 281969 г. · 5 эт. · 117 кв.
Ещё дома УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» в этом районе
- пр-д 1-й Амурский, 12023 г. · 17 эт. · 120 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 311 эт. · 121 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 3 к111 эт. · 210 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 3 к22019 г. · 11 эт. · 150 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 511 эт. · 120 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к111 эт. · 210 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к22019 г. · 11 эт. · 240 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к32021 г. · 11 эт. · 240 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к42021 г. · 11 эт. · 240 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 72020 г. · 11 эт. · 170 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 92020 г. · 11 эт. · 90 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 9 к12021 г. · 11 эт. · 250 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- пр-д 2-й Амурский, 42017 г. · 11 эт. · 251 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- ул Барнаульская, 452017 г. · 11 эт. · 180 кв. · УК «ОТКРЫТИЕ»
- ул Масленникова, 582017 г. · 6-10-18 эт. · 173 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
- ул 10 лет Октября, 138/22017 г. · 16 эт. · 120 кв. · «УК ЖИЛ-СЕРВИС»
- ул Е.А.Стороженко, 21 к12017 г. · 10 эт. · 108 кв. · УК «Крепость»
- ул Завертяева, 9 к252017 г. · 11 эт. · 89 кв. · УК «Крепость»
- пр-д 4-й Амурский, 10 к12017 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- ул Завертяева, 18 к52016 г. · 11 эт. · 280 кв. · УК «НАШ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»74 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новый Амуркарта и список
- Все дома на ул 21-я Амурская77 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 21-я Амурская, 25?
- ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1». Телефон: +7 (381) 266-40-50, диспетчерская: +7 951 426-04-52, +7 (381) 266-41-76.
- В каком году построен дом ул 21-я Амурская, 25?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 21-я Амурская, 25?
- Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.