Какая управляющая компания обслуживает дом ул 21-я Амурская, 8?

ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 21-я Амурская, 8?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 21-я Амурская, 8, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3», диспетчерская +7 (381) 261-71-72. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 261-71-72круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2024

Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 261-71-72

Телефон офиса+7 (381) 261-91-29

Сайтukgil-3.gisgkx.ru

Лицензиядействует, № 055000003

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении143больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 483,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 460,4 м²

Жилая площадь3 294,5 м²

Общее имущество2 902,4 м²

Земельный участок2 902 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта1-335

Износ37 %на 01.01.1992

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040105:6497

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории	2019	1 313 497 ₽
Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории	2020	89 264 ₽
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2025	368 503 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2028	7 409 092 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2028	4 446 130 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2028	6 494 139 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2028	5 354 084 ₽

Всего по краткосрочному плану — 25 474 709 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2028
Ремонт крышКрыша	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2053–2055
Ремонт фасадаФасад	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: благоустройство дворовой территории (2019); благоустройство дворовой территории (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ 21- я Амурская, д. 8 от 13.08.2024
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ 21- я Амурская, д. 8 от 13.08.2024
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ 21- я Амурская, д. 8 от 13.08.2024
Электроснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ 21- я Амурская, д. 8 от 13.08.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич, other_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	03.02.2016	просрочена с 01.09.2025
Холодная водам³	2	18.06.2020	просрочена с 27.01.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.05.2025	просрочена с 20.05.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 21-я Амурская, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 21-я Амурская

21-я Амурская, 11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 21963 г. · 5 эт. · 63 кв.
21-я Амурская, 31965 г. · 5 эт. · 82 кв.
21-я Амурская, 41957 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 61964 г. · 5 эт. · 82 кв.
21-я Амурская, 71965 г. · 6 эт. · 84 кв.
21-я Амурская, 91965 г. · 5 эт. · 84 кв.
21-я Амурская, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 111966 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 121965 г. · 6 эт. · 79 кв.
21-я Амурская, 141967 г. · 5 эт. · 115 кв.
21-я Амурская, 161966 г. · 6 эт. · 99 кв.
21-я Амурская, 181967 г. · 5 эт. · 115 кв.
21-я Амурская, 201966 г. · 5 эт. · 121 кв.
21-я Амурская, 221966 г. · 5 эт. · 116 кв.
21-я Амурская, 241968 г. · 5 эт. · 118 кв.
21-я Амурская, 24 к11984 г. · 5 эт. · 71 кв.
21-я Амурская, 252017 г. · 14 эт. · 231 кв.
21-я Амурская, 25 к12016 г. · 14 эт. · 265 кв.
21-я Амурская, 25 к32015 г. · 11 эт. · 140 кв.
21-я Амурская, 25 к42016 г. · 11 эт. · 159 кв.
21-я Амурская, 261968 г. · 5 эт. · 103 кв.
21-я Амурская, 26 к12003 г. · 6 эт. · 53 кв.
21-я Амурская, 281969 г. · 5 эт. · 117 кв.

Все 77 домов на улице

Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 3» в этом районе

ул 1-я Барнаульская, 1601976 г. · 6 эт. · 110 кв.
ул 11-я Амурская, 41966 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул 14-я Северная, 141Б3 эт. · 102 кв.
ул 16-я Северная, 1501995 г. · 11 эт. · 78 кв.
ул 16-я Северная, 150 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
пр-д 2-й Краснопахарский, 671957 г. · 1 эт. · 2 кв.
пр-д 2-й Краснопахарский, 691958 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул 2-я Барнаульская, 111973 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул 2-я Барнаульская, 121989 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул 2-я Барнаульская, 11Б1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул 2-я Барнаульская, 11Г1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул 2-я Совхозная, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул 3-я Челюскинцев, 971964 г. · 6 эт. · 592 кв.
ул 40 лет Ракетных Войск, 191964 г. · 4 эт. · 236 кв. · «СЛУЖБА ЖКХ »ПРОДВИЖЕНИЕ
ул Ленина, 301964 г. · 6 эт. · 96 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул 21-я Амурская, 6А1964 г. · 5 эт. · 86 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул Багратиона, 31964 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 4-я Челюскинцев, 1171964 г. · 5 эт. · 83 кв. · «УК »СТИМУЛ
ул 4-я Челюскинцев, 1191964 г. · 5 эт. · 83 кв. · «УК »СТИМУЛ
ул 21-я Амурская, 61964 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»143 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 21-я Амурская77 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 21-я Амурская, 8?: ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.
В каком году построен дом ул 21-я Амурская, 8?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 21-я Амурская, 8?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.