Какая управляющая компания обслуживает дом ул 21-я Амурская, 4?

ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 21-я Амурская, 4?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 21-я Амурская, 4, Омск

Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3», диспетчерская +7 (381) 261-71-72. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 261-71-72круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.04.2015

Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 261-71-72

Телефон офиса+7 (381) 261-91-29

Сайтukgil-3.gisgkx.ru

Лицензиядействует, № 055000003

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении143больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 483,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 994,8 м²

Жилая площадь3 366,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены крупнопанельные

Серия, тип проекта1-335/1

Износ5 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040105:6494

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2025	553 158 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2025	5 684 201 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2025	3 410 760 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2025	4 982 514 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	4 107 813 ₽

Всего по краткосрочному плану — 18 738 446 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2032–2034
Ремонт фасадаФасад	2032–2034
Ремонт крышКрыша	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2059–2061
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2059–2061
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2059–2061
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2059–2061
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Амурская 21-я д.4 от 01.01.2007
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Амурская 21-я д.4 от 01.01.2007
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Амурская 21-я д.4 от 01.01.2007
Электроснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Амурская 21-я д.4 от 01.01.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	15.10.2008	просрочена с 15.11.2019
Холодная водам³	1	02.09.2024	до 22.07.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 31.12.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 21-я Амурская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 21-я Амурская

21-я Амурская, 11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 21963 г. · 5 эт. · 63 кв.
21-я Амурская, 31965 г. · 5 эт. · 82 кв.
21-я Амурская, 61964 г. · 5 эт. · 82 кв.
21-я Амурская, 71965 г. · 6 эт. · 84 кв.
21-я Амурская, 81964 г. · 5 эт. · 70 кв.
21-я Амурская, 91965 г. · 5 эт. · 84 кв.
21-я Амурская, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 111966 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 121965 г. · 6 эт. · 79 кв.
21-я Амурская, 141967 г. · 5 эт. · 115 кв.
21-я Амурская, 161966 г. · 6 эт. · 99 кв.
21-я Амурская, 181967 г. · 5 эт. · 115 кв.
21-я Амурская, 201966 г. · 5 эт. · 121 кв.
21-я Амурская, 221966 г. · 5 эт. · 116 кв.
21-я Амурская, 241968 г. · 5 эт. · 118 кв.
21-я Амурская, 24 к11984 г. · 5 эт. · 71 кв.
21-я Амурская, 252017 г. · 14 эт. · 231 кв.
21-я Амурская, 25 к12016 г. · 14 эт. · 265 кв.
21-я Амурская, 25 к32015 г. · 11 эт. · 140 кв.
21-я Амурская, 25 к42016 г. · 11 эт. · 159 кв.
21-я Амурская, 261968 г. · 5 эт. · 103 кв.
21-я Амурская, 26 к12003 г. · 6 эт. · 53 кв.
21-я Амурская, 281969 г. · 5 эт. · 117 кв.

Все 77 домов на улице

Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 3» в этом районе

ул 1-я Барнаульская, 1601976 г. · 6 эт. · 110 кв.
ул 11-я Амурская, 41966 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул 14-я Северная, 141Б3 эт. · 102 кв.
ул 16-я Северная, 1501995 г. · 11 эт. · 78 кв.
ул 16-я Северная, 150 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
пр-д 2-й Краснопахарский, 671957 г. · 1 эт. · 2 кв.
пр-д 2-й Краснопахарский, 691958 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул 2-я Барнаульская, 111973 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул 2-я Барнаульская, 121989 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул 2-я Барнаульская, 11Б1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул 2-я Барнаульская, 11Г1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул 2-я Совхозная, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ул 20 лет РККА, 191957 г. · 4 эт. · 169 кв.
ул Лермонтова, 201957 г. · 5 эт. · 167 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул Багратиона, 251957 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ПРОГРЕСС»
пр-кт Карла Маркса, 301957 г. · 6 эт. · 89 кв. · «УК ВиТа»
ул Вавилова, 2341957 г. · 2 эт. · 84 кв.
п Козицкого, 21957 г. · 3 эт. · 80 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 1301957 г. · 4 эт. · 62 кв. · «УК ЖИЛ-СЕРВИС»
ул Богдана Хмельницкого, 1261957 г. · 4 эт. · 59 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»143 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 21-я Амурская77 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 21-я Амурская, 4?: ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.
В каком году построен дом ул 21-я Амурская, 4?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 21-я Амурская, 4?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.