пр-д 1-й Амурский, 7, Омск
Домом управляет ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1», диспетчерская +7 951 426-04-52. Построен в 2020 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 426-04-52круглосуточно, УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 426-04-52, +7 (381) 266-41-76
Телефон офиса+7 (381) 266-40-50
Сайтwww.nashdomuk-1
Лицензиядействует, № 055000052
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении74больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «СМТ СБ»+7 (381) 221-78-43
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
1 634,30
Отопление₽ за Гкал · ООО «СМТ СБ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность11
Подъезды4
Квартир170
Нежилых помещений9
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 522,9 м²
Жилая площадь9 423,5 м²
Общее имущество1 645,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %на 13.05.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:061002:7442
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
| Ремонт крышКрыша | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 1А-7 от 12.11.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 1А-7 от 12.11.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 1А-7 от 12.11.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 1А-7 от 12.11.2020 |
| Отопление | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 1А-7 от 12.11.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 1А-7 от 12.11.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» | договор управления№ 1А-7 от 12.11.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | 19.01.2021 | просрочена с 01.11.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.01.2020 | до 01.01.2036у 1 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-д 1-й Амурский, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый Амур.
Соседние дома: пр-д 1-й Амурский
- 1-й Амурский, 12023 г. · 17 эт. · 120 кв.
- 1-й Амурский, 311 эт. · 121 кв.
- 1-й Амурский, 3 к111 эт. · 210 кв.
- 1-й Амурский, 3 к22019 г. · 11 эт. · 150 кв.
- 1-й Амурский, 511 эт. · 120 кв.
- 1-й Амурский, 5 к111 эт. · 210 кв.
- 1-й Амурский, 5 к22019 г. · 11 эт. · 240 кв.
- 1-й Амурский, 5 к32021 г. · 11 эт. · 240 кв.
- 1-й Амурский, 5 к42021 г. · 11 эт. · 240 кв.
- 1-й Амурский, 92020 г. · 11 эт. · 90 кв.
- 1-й Амурский, 9 к12021 г. · 11 эт. · 250 кв.
- 1-й Амурский, 1111 эт. · 169 кв.
Ещё дома УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1» в этом районе
- пр-д 1-й Амурский, 12023 г. · 17 эт. · 120 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 311 эт. · 121 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 3 к111 эт. · 210 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 3 к22019 г. · 11 эт. · 150 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 511 эт. · 120 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к111 эт. · 210 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к22019 г. · 11 эт. · 240 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к32021 г. · 11 эт. · 240 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 5 к42021 г. · 11 эт. · 240 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 92020 г. · 11 эт. · 90 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 9 к12021 г. · 11 эт. · 250 кв.
- пр-д 1-й Амурский, 1111 эт. · 169 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Успенского, 31В2020 г. · 15 эт. · 142 кв. · «УК »ЭТАЛОН
- ул Успенского, 31 к42020 г. · 11 эт. · 124 кв. · «УК »ЭТАЛОН
- ул Шебалдина, 33А2020 г. · 11 эт. · 98 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
- пр-д 1-й Амурский, 92020 г. · 11 эт. · 90 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- пр-д 4-й Амурский, 14 к12020 г. · 4 эт. · 64 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- пр-д 4-й Амурский, 142020 г. · 4 эт. · 60 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- пр-д 4-й Амурский, 14 к22020 г. · 4 эт. · 60 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- ул Ильинская, 12020 г. · 16 эт. · 55 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»74 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новый Амуркарта и список
- Все дома на пр-д 1-й Амурский13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 1-й Амурский, 7?
- ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1». Телефон: +7 (381) 266-40-50, диспетчерская: +7 951 426-04-52, +7 (381) 266-41-76.
- В каком году построен дом пр-д 1-й Амурский, 7?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д 1-й Амурский, 7?
- Следующие запланированы на 2044 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.