Какая управляющая компания обслуживает дом ул 21-я Амурская, 28Б?

ООО «УК »СТИМУЛ. Телефон: +7 (381) 227-20-40, диспетчерская: +7 (381) 290-14-14.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 21-я Амурская, 28Б?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 21-я Амурская, 28Б, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »СТИМУЛ, диспетчерская +7 (381) 290-14-14. Построен в 1968 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 290-14-14круглосуточно, «УК »СТИМУЛ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2025

Управляющая организацияООО «УК »СТИМУЛ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-14-14

Телефон офиса+7 (381) 227-20-40

Сайтукстимул55.рф

Лицензиядействует, № 055000316

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении14больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 483,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность6

Подъезды8

Квартир123

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 082,8 м²

Жилая площадь5 576,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 698 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектав тех паспорте отсутствуют

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040106:8712

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2016	8 090 124 ₽
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов	2020	1 258 995 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	1 258 995 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	5 934 ₽
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2024	304 164 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2025	8 655 216 ₽

Всего по краткосрочному плану — 19 573 430 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2050–2052
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2016); отопление (2018); электроснабжение (2018); ремонт подъездов (2020); фасад (2020); строительный контроль (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	11.09.2019	просрочена с 11.04.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	23.04.2015	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 21-я Амурская, 28Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СТИМУЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 21-я Амурская

21-я Амурская, 11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 21963 г. · 5 эт. · 63 кв.
21-я Амурская, 31965 г. · 5 эт. · 82 кв.
21-я Амурская, 41957 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 61964 г. · 5 эт. · 82 кв.
21-я Амурская, 71965 г. · 6 эт. · 84 кв.
21-я Амурская, 81964 г. · 5 эт. · 70 кв.
21-я Амурская, 91965 г. · 5 эт. · 84 кв.
21-я Амурская, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 111966 г. · 5 эт. · 80 кв.
21-я Амурская, 121965 г. · 6 эт. · 79 кв.
21-я Амурская, 141967 г. · 5 эт. · 115 кв.
21-я Амурская, 161966 г. · 6 эт. · 99 кв.
21-я Амурская, 181967 г. · 5 эт. · 115 кв.
21-я Амурская, 201966 г. · 5 эт. · 121 кв.
21-я Амурская, 221966 г. · 5 эт. · 116 кв.
21-я Амурская, 241968 г. · 5 эт. · 118 кв.
21-я Амурская, 24 к11984 г. · 5 эт. · 71 кв.
21-я Амурская, 252017 г. · 14 эт. · 231 кв.
21-я Амурская, 25 к12016 г. · 14 эт. · 265 кв.
21-я Амурская, 25 к32015 г. · 11 эт. · 140 кв.
21-я Амурская, 25 к42016 г. · 11 эт. · 159 кв.
21-я Амурская, 261968 г. · 5 эт. · 103 кв.
21-я Амурская, 26 к12003 г. · 6 эт. · 53 кв.

Все 77 домов на улице

Ещё дома «УК »СТИМУЛ в этом районе

ул 2-я Барнаульская, 11А1977 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул 2-я Барнаульская, 11В1973 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул 21-я Амурская, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 21-я Амурская, 121965 г. · 6 эт. · 79 кв.
ул 21-я Амурская, 141967 г. · 5 эт. · 115 кв.
ул 21-я Амурская, 181967 г. · 5 эт. · 115 кв.
ул 21-я Амурская, 16А1971 г. · 5 эт. · 73 кв.
ул 4-я Челюскинцев, 991977 г. · 5 эт. · 97 кв.
ул 4-я Челюскинцев, 1151964 г. · 5 эт. · 82 кв.
ул 4-я Челюскинцев, 1171964 г. · 5 эт. · 83 кв.
ул 4-я Челюскинцев, 1191964 г. · 5 эт. · 83 кв.
ул Багратиона, 861989 г. · 6 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

ул Краснознаменная, 2А1968 г. · 5 эт. · 377 кв.
ул 27-я Северная, 1211968 г. · 5 эт. · 222 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул Красный Путь, 221968 г. · 9 эт. · 213 кв. · «ДУ №1»
ул 21-я Амурская, 28В1968 г. · 5 эт. · 126 кв. · «ПРОГРЕСС»
ул 21-я Амурская, 28Г1968 г. · 6 эт. · 126 кв. · УК «ЖИЛИЩНИК-2 »АМУРСКИЙ
ул 21-я Амурская, 28Д1968 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ПРОГРЕСС»
ул 30-я Северная, 681968 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 21-я Амурская, 241968 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «ЖИЛИЩНИК-2 »АМУРСКИЙ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »СТИМУЛ14 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 21-я Амурская77 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 21-я Амурская, 28Б?: ООО «УК »СТИМУЛ. Телефон: +7 (381) 227-20-40, диспетчерская: +7 (381) 290-14-14.
В каком году построен дом ул 21-я Амурская, 28Б?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 21-я Амурская, 28Б?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.