ул Багратиона, 86, Омск
Домом управляет ООО «УК »СТИМУЛ, диспетчерская +7 (381) 290-14-14. Построен в 1989 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 290-14-14круглосуточно, «УК »СТИМУЛ
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО «УК »СТИМУЛ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-14-14
Телефон офиса+7 (381) 227-20-40
Сайтукстимул55.рф
Лицензиядействует, № 055000316
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 483,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность6
Подъезды6
Квартир98
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 185,0 м²
Жилая площадь4 662,0 м²
Общее имущество2 720,5 м²
Земельный участок3 574 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектанет
Износ20 %на 01.01.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040106:3593
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 4 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 458 694 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 458 694 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт крышКрыша | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 10.07.2023 | до 02.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Багратиона, 86
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СТИМУЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Багратиона
- Багратиона, 11963 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Багратиона, 21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Багратиона, 31964 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Багратиона, 41963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Багратиона, 51963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Багратиона, 61963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 91964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 111964 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Багратиона, 121964 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Багратиона, 171967 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Багратиона, 191986 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 211967 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Багратиона, 21 к12005 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Багратиона, 231971 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Багратиона, 23 к15 эт. · 124 кв.
- Багратиона, 23 к21998 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Багратиона, 251957 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Багратиона, 271967 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Багратиона, 291967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Багратиона, 312018 г. · 18 эт. · 123 кв.
- Багратиона, 332018 г. · 18 эт. · 124 кв.
- Багратиона, 801981 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Багратиона, 821982 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ещё дома «УК »СТИМУЛ в этом районе
- ул 2-я Барнаульская, 11А1977 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11В1973 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 21-я Амурская, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 21-я Амурская, 121965 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул 21-я Амурская, 141967 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул 21-я Амурская, 181967 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул 21-я Амурская, 16А1971 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул 21-я Амурская, 28Б1968 г. · 6 эт. · 123 кв.
- ул 4-я Челюскинцев, 991977 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул 4-я Челюскинцев, 1151964 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул 4-я Челюскинцев, 1171964 г. · 5 эт. · 83 кв.
- ул 4-я Челюскинцев, 1191964 г. · 5 эт. · 83 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул 2-я Учхозная, 4 к11989 г. · 5 эт. · 262 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Масленникова, 151989 г. · 5 эт. · 235 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Омская, 1601989 г. · 10 эт. · 209 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Сурикова, 81989 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Гусарова, 1131989 г. · 9 эт. · 174 кв. · «ГУСАРОВА 113»
- ул 24-я Северная, 1981989 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 24-я Северная, 1961989 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 25-я Линия, 741989 г. · 5 эт. · 133 кв. · «ПОЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СТИМУЛ14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Багратиона56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Багратиона, 86?
- ООО «УК »СТИМУЛ. Телефон: +7 (381) 227-20-40, диспетчерская: +7 (381) 290-14-14.
- В каком году построен дом ул Багратиона, 86?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Багратиона, 86?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.