ул 12 Декабря, 56, Омск
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР, диспетчерская +7 (381) 298-99-36. Построен в 2009 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 298-99-36круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 298-99-36
Телефон офиса+7 (381) 254-03-04
Сайтomsk-partner.ru
Лицензиядействует, № 055000053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 149,09
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность10
Подъезды4
Квартир135
Нежилых помещений8
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 427,2 м²
Жилая площадь7 445,1 м²
Общее имущество1 965,0 м²
Земельный участок8 300 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектапанельный
Износ11 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)
Кадастровый номер55:36:000000:13668
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2024 | 1 897 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 339 936 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 237 661 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт крышКрыша | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2024); фасад (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 15.07.2012 | просрочена с 15.07.2018 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 25.01.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 29.06.2023 | до 09.06.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 11.07.2025 | просрочена с 31.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 12 Декабря, 56
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул 12 Декабря
- 12 Декабря, 12014 г. · 10 эт. · 189 кв.
- 12 Декабря, 1 к12014 г. · 11 эт. · 128 кв.
- 12 Декабря, 181917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- 12 Декабря, 582008 г. · 10 эт. · 79 кв.
- 12 Декабря, 602008 г. · 8 эт. · 100 кв.
- 12 Декабря, 621998 г. · 5 эт. · 24 кв.
- 12 Декабря, 641972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 12 Декабря, 681961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- 12 Декабря, 701969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- 12 Декабря, 1021990 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 12 Декабря, 1041976 г. · 6 эт. · 96 кв.
- 12 Декабря, 1051996 г. · 9 эт. · 71 кв.
- 12 Декабря, 1061984 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 12 Декабря, 1071997 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 12 Декабря, 1081987 г. · 10 эт. · 142 кв.
- 12 Декабря, 1101972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 12 Декабря, 1111973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 12 Декабря, 1121983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- 12 Декабря, 1172011 г. · 9 эт. · 153 кв.
- 12 Декабря, 117 к12013 г. · 11 эт. · 108 кв.
- 12 Декабря, 117 к22014 г. · 11 эт. · 90 кв.
- 12 Декабря, 109А1975 г. · 5 эт. · 96 кв.
- 12 Декабря, 117/32017 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР в этом районе
- ул 12 Декабря, 582008 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул 12 Декабря, 602008 г. · 8 эт. · 100 кв.
- ул Куломзинская, 64 к12009 г. · 8 эт. · 76 кв.
- ул Куломзинская, 64 к22010 г. · 11 эт. · 119 кв.
- ул Куломзинская, 64 к42010 г. · 11 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Транссибирская, 6 к12009 г. · 10 эт. · 382 кв. · «ТРАНССИБИРСКАЯ 6/1»
- ул 3-я Енисейская, 32 к12009 г. · 15 эт. · 355 кв. · «ОМСК - КОМФОРТ»
- б-р Архитекторов, 4 к12009 г. · 11 эт. · 320 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Перелета, 202009 г. · 8 эт. · 313 кв. · «ЖКО»6-ОЙ МИКРОРАЙОН
- ул Рокоссовского, 322009 г. · 10 эт. · 307 кв. · «УЮТНЫЙ ДВОР»
- б-р Архитекторов, 42009 г. · 11 эт. · 269 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Ватутина, 22А2009 г. · 11 эт. · 254 кв. · «ПРЕСТИЖ»
- ул Звездная, 82009 г. · 9 эт. · 185 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул 12 Декабря24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 12 Декабря, 56?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР. Телефон: +7 (381) 254-03-04, диспетчерская: +7 (381) 298-99-36.
- В каком году построен дом ул 12 Декабря, 56?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2010.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 12 Декабря, 56?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.