Какая управляющая компания обслуживает дом ул 12 Декабря, 102?

ТСЖ «РАССВЕТ». Телефон: +7 962 054-75-65, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 12 Декабря, 102?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 12 Декабря, 102, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «РАССВЕТ», диспетчерская +7 (381) 270-63-36. Построен в 1990 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 270-63-36круглосуточно, «РАССВЕТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.11.2012

Управляющая организацияТСЖ «РАССВЕТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49

Телефон офиса+7 962 054-75-65

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС» · основной поставщик города

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность9

Подъезды3

Квартир108

Нежилых помещений2

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 180,0 м²

Жилая площадь6 013,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:13675

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	365 579 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	9 880 501 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 246 079 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2027
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2027
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2062–2064
Ремонт фасадаФасад	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2017–2019); псд-инженерные системы (2017–2019); электроснабжение (2017); крыша (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «РАССВЕТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 14.11.2012
Горячее водоснабжение	ТСЖ «РАССВЕТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 14.11.2012
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «РАССВЕТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 14.11.2012
Отведение сточных вод	ТСЖ «РАССВЕТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 14.11.2012
Отопление	ТСЖ «РАССВЕТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 14.11.2012
Холодное водоснабжение	ТСЖ «РАССВЕТ»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 14.11.2012

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияНет

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2018	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 12 Декабря, 102

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАССВЕТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул 12 Декабря

12 Декабря, 12014 г. · 10 эт. · 189 кв.
12 Декабря, 1 к12014 г. · 11 эт. · 128 кв.
12 Декабря, 181917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
12 Декабря, 562009 г. · 10 эт. · 135 кв.
12 Декабря, 582008 г. · 10 эт. · 79 кв.
12 Декабря, 602008 г. · 8 эт. · 100 кв.
12 Декабря, 621998 г. · 5 эт. · 24 кв.
12 Декабря, 641972 г. · 5 эт. · 56 кв.
12 Декабря, 681961 г. · 4 эт. · 32 кв.
12 Декабря, 701969 г. · 5 эт. · 69 кв.
12 Декабря, 1041976 г. · 6 эт. · 96 кв.
12 Декабря, 1051996 г. · 9 эт. · 71 кв.
12 Декабря, 1061984 г. · 5 эт. · 56 кв.
12 Декабря, 1071997 г. · 5 эт. · 40 кв.
12 Декабря, 1081987 г. · 10 эт. · 142 кв.
12 Декабря, 1101972 г. · 5 эт. · 100 кв.
12 Декабря, 1111973 г. · 5 эт. · 100 кв.
12 Декабря, 1121983 г. · 9 эт. · 216 кв.
12 Декабря, 1172011 г. · 9 эт. · 153 кв.
12 Декабря, 117 к12013 г. · 11 эт. · 108 кв.
12 Декабря, 117 к22014 г. · 11 эт. · 90 кв.
12 Декабря, 109А1975 г. · 5 эт. · 96 кв.
12 Декабря, 117/32017 г. · 10 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

ул Дианова, 231990 г. · 9 эт. · 330 кв. · «ЖКО ПАРКОВЫЙ»
ул Дианова, 221990 г. · 10 эт. · 318 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Конева, 321990 г. · 10 эт. · 203 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Конева, 261990 г. · 10 эт. · 202 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Конева, 241990 г. · 13 эт. · 178 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Рокоссовского, 181990 г. · 12 эт. · 178 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Конева, 32 к21990 г. · 10 эт. · 149 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул 70 лет Октября, 14 к11990 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «РАССВЕТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул 12 Декабря24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 12 Декабря, 102?: ТСЖ «РАССВЕТ». Телефон: +7 962 054-75-65, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.
В каком году построен дом ул 12 Декабря, 102?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 12 Декабря, 102?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.