ул 12 Декабря, 1, Омск
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ, диспетчерская +7 (381) 298-99-36. Построен в 2014 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 298-99-36круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
Кто обслуживает дом
договор с 18.01.2016Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 298-99-36
Телефон офиса+7 (381) 254-03-04
Сайтomsk-ujut.ru
Лицензиядействует, № 055000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ПТЭ»+7 (381) 246-60-56
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
1 629,65
Отопление₽ за Гкал · ООО «ПТЭ»
1 841,51+13,0 %
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность10
Подъезды5
Квартир189
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 261,7 м²
Жилая площадь10 261,7 м²
Общее имущество2 295,2 м²
Земельный участок1 770 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ6 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2038–2040 |
| Ремонт крышКрыша | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 09.06.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 11.03.2020 | просрочена с 11.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 05.07.1905 | просрочена с 05.07.1921 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 12 Декабря, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Регата.
Соседние дома: ул 12 Декабря
- 12 Декабря, 1 к12014 г. · 11 эт. · 128 кв.
- 12 Декабря, 181917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- 12 Декабря, 562009 г. · 10 эт. · 135 кв.
- 12 Декабря, 582008 г. · 10 эт. · 79 кв.
- 12 Декабря, 602008 г. · 8 эт. · 100 кв.
- 12 Декабря, 621998 г. · 5 эт. · 24 кв.
- 12 Декабря, 641972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 12 Декабря, 681961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- 12 Декабря, 701969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- 12 Декабря, 1021990 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 12 Декабря, 1041976 г. · 6 эт. · 96 кв.
- 12 Декабря, 1051996 г. · 9 эт. · 71 кв.
- 12 Декабря, 1061984 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 12 Декабря, 1071997 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 12 Декабря, 1081987 г. · 10 эт. · 142 кв.
- 12 Декабря, 1101972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 12 Декабря, 1111973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 12 Декабря, 1121983 г. · 9 эт. · 216 кв.
- 12 Декабря, 1172011 г. · 9 эт. · 153 кв.
- 12 Декабря, 117 к12013 г. · 11 эт. · 108 кв.
- 12 Декабря, 117 к22014 г. · 11 эт. · 90 кв.
- 12 Декабря, 109А1975 г. · 5 эт. · 96 кв.
- 12 Декабря, 117/32017 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ в этом районе
- ул 12 Декабря, 1 к12014 г. · 11 эт. · 128 кв.
- ул Димитрова, 672012 г. · 11 эт. · 135 кв.
- ул Димитрова, 712006 г. · 10 эт. · 273 кв.
- ул Димитрова, 71 к12006 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Леонида Маслова, 12022 г. · 11 эт. · 137 кв.
- ул Леонида Маслова, 22021 г. · 17 эт. · 111 кв.
- ул Леонида Маслова, 317 эт. · 112 кв.
- ул Леонида Маслова, 42021 г. · 17 эт. · 111 кв.
- ул Леонида Маслова, 511 эт. · 147 кв.
- ул Леонида Маслова, 72024 г. · 17 эт. · 112 кв.
- ул Леонида Маслова, 811 эт. · 159 кв.
- ул Леонида Маслова, 92020 г. · 11 эт. · 109 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Перелета, 322014 г. · 11-17 эт. · 546 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул Перелета, 342014 г. · 11-17 эт. · 540 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул Волгоградская, 442014 г. · 16 эт. · 315 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Перелета, 332014 г. · 11 эт. · 295 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул Мельничная, 87 к32014 г. · 10 эт. · 293 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
- ул Перелета, 272014 г. · 13 эт. · 275 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул Звездная, 122014 г. · 11 эт. · 268 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул Звездная, 102014 г. · 11 эт. · 242 кв. · «УК »ПОЛЕТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Регатакарта и список
- Все дома на ул 12 Декабря24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 12 Декабря, 1?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ. Телефон: +7 (381) 254-03-04, диспетчерская: +7 (381) 298-99-36.
- В каком году построен дом ул 12 Декабря, 1?
- В 2014 году, введён в эксплуатацию в 2016.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 12 Декабря, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; отопление — 1 841,51 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.