Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Черноморский, 5 к6?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 613-12-88, диспетчерская: +7 965 123-53-03, +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Черноморский, 5 к6?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

б-р Черноморский, 5 к6, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 965 123-53-03. Построен в 1972 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 965 123-53-03круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 965 123-53-03, +7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 613-12-88

Сайтgbu-nagorny.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000235

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 196 000 ₽54 постановления

Домов в управлении194больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Нагорный

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность16

Подъезды3

Квартир157

Нежилых помещений3

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь9 290,5 м²

Жилая площадь9 219,7 м²

Общее имущество3 053,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проекта1-МГ-601

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0003005:1129

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	1 515 280 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	571 325 ₽	105 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	407 095 ₽	167 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	1 893 485 ₽	118 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2018	2 660 297 ₽	110 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2018	1 075 810 ₽	105 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2018	611 693 ₽	147 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	17 691 721 ₽	108 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	273 526 ₽	175 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	1 661 492 ₽	160 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	3 779 737 ₽	112 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	10 100 203 ₽	134 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 902 034 ₽	134 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	6 132 120 ₽	115 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	1 764 524 ₽	102 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	33 179 700 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2018	611 693 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2028	40 500 297 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2029	11 050 148 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	5 974 113 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029	9 049 794 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 152 406 087 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт пожарного водопровода (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Черноморский, д. 5, корп. 6) от 27.06.2022
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Черноморский, д. 5, корп. 6) от 27.06.2022
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Черноморский, д. 5, корп. 6) от 27.06.2022
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Черноморский, д. 5, корп. 6) от 27.06.2022
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Черноморский, д. 5, корп. 6) от 27.06.2022
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Черноморский, д. 5, корп. 6) от 27.06.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	16.07.2024	до 15.05.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2026	до 03.08.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 619-63-08 · nagorny.mos.ru

Отзывы о доме б-р Черноморский, 5 к6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Нагорный.

Соседние дома: б-р Черноморский

Черноморский, 41970 г. · 9 эт. · 432 кв.
Черноморский, 4 к12008 г. · 17 эт. · 128 кв.
Черноморский, 4 к22008 г. · 17 эт. · 128 кв.
Черноморский, 4 к32008 г. · 17 эт. · 128 кв.
Черноморский, 5 к11962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Черноморский, 5 к21962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Черноморский, 5 к31962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Черноморский, 5 к41962 г. · 5 эт. · 100 кв.
Черноморский, 5 к51963 г. · 5 эт. · 79 кв.
Черноморский, 7 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Черноморский, 7 к21963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Черноморский, 7 к31964 г. · 9 эт. · 72 кв.
Черноморский, 7 к41963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Черноморский, 7 к51963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Черноморский, 7 к61963 г. · 9 эт. · 72 кв.
Черноморский, 7 кА1983 г. · 16 эт. · 127 кв.
Черноморский, 10 к12001 г. · 17 эт. · 255 кв.
Черноморский, 10 к22001 г. · 17 эт. · 135 кв.
Черноморский, 11 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Черноморский, 11 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Черноморский, 121970 г. · 14 эт. · 98 кв.
Черноморский, 13 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Черноморский, 13 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Черноморский, 15 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Артековская, 2 к11973 г. · 14 эт. · 182 кв.
ул Артековская, 2 к21974 г. · 14 эт. · 196 кв.
ул Артековская, 3 к21970 г. · 14 эт. · 98 кв.
ул Артековская, 7 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Артековская, 7 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Артековская, 7 к31961 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул Артековская, 7 к41961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Артековская, 7 к61960 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Балаклавский, 4 к11962 г. · 9 эт. · 70 кв.
пр-кт Балаклавский, 4 к21962 г. · 9 эт. · 71 кв.
пр-кт Балаклавский, 4 к41962 г. · 9 эт. · 70 кв.
пр-кт Балаклавский, 4 к71970 г. · 14 эт. · 112 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

б-р Чонгарский, 16 к21972 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
б-р Чонгарский, 91972 г. · 13 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ул Артековская, 2 к11973 г. · 14 эт. · 182 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
пр-кт Нахимовский, 41973 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ул Криворожская, 29 к11973 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ул Криворожская, 311971 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ул Артековская, 5 к11971 г. · 14 эт. · 108 кв. · «ВНИИЯГГ-2»
ул Болотниковская, 101971 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»194 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Нагорныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Нагорныйкарта и список
Все дома на б-р Черноморский36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Черноморский, 5 к6?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 613-12-88, диспетчерская: +7 965 123-53-03, +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом б-р Черноморский, 5 к6?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Черноморский, 5 к6?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.