б-р Черноморский, 7 к2, Москва
Домом управляет ЖСК «ЗДОРОВЬЕ», диспетчерская +7 849 553-95-35. Построен в 1963 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 849 553-95-35круглосуточно, «ЗДОРОВЬЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.08.1995Управляющая организацияЖСК «ЗДОРОВЬЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 849 553-95-35
Телефон офиса+7 (495) 319-76-44
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Нагорный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность9
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь2 593,4 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаП-18/22
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0003005:1139
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 187 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 3 755 862 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 187 794 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 131 450 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкрупные блоки
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 09.06.2025 | до 25.04.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2024 | до 14.11.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 619-63-08 · nagorny.mos.ru
Отзывы о доме б-р Черноморский, 7 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗДОРОВЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нагорный.
Соседние дома: б-р Черноморский
- Черноморский, 41970 г. · 9 эт. · 432 кв.
- Черноморский, 4 к12008 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Черноморский, 4 к22008 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Черноморский, 4 к32008 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Черноморский, 5 к11962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Черноморский, 5 к21962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Черноморский, 5 к31962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Черноморский, 5 к41962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Черноморский, 5 к51963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Черноморский, 5 к61972 г. · 16 эт. · 157 кв.
- Черноморский, 7 к11963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Черноморский, 7 к31964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Черноморский, 7 к41963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Черноморский, 7 к51963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Черноморский, 7 к61963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Черноморский, 7 кА1983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Черноморский, 10 к12001 г. · 17 эт. · 255 кв.
- Черноморский, 10 к22001 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Черноморский, 11 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Черноморский, 11 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Черноморский, 121970 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Черноморский, 13 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Черноморский, 13 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Черноморский, 15 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- пр-кт Балаклавский, 12 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- б-р Симферопольский, 191963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- б-р Чонгарский, 14 к31963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- б-р Чонгарский, 18 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- б-р Черноморский, 5 к51963 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Балаклавский, 12 к21963 г. · 5 эт. · 75 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- б-р Симферопольский, 15 к21963 г. · 5 эт. · 74 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
- пр-кт Балаклавский, 4 к31963 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ПОБЕДИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЗДОРОВЬЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Нагорныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Нагорныйкарта и список
- Все дома на б-р Черноморский36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Черноморский, 7 к2?
- ЖСК «ЗДОРОВЬЕ». Телефон: +7 (495) 319-76-44, диспетчерская: +7 849 553-95-35.
- В каком году построен дом б-р Черноморский, 7 к2?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Черноморский, 7 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.