Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Нахимовский, 4?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 613-12-88, диспетчерская: +7 965 123-53-03, +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Нахимовский, 4?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-кт Нахимовский, 4, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 965 123-53-03. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 965 123-53-03круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 965 123-53-03, +7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 613-12-88

Сайтgbu-nagorny.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000235

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 196 000 ₽54 постановления

Домов в управлении194больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Нагорный

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность9

Подъезды1

Квартир160

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 031,0 м²

Жилая площадь4 391,3 м²

Общее имущество1 774,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаИ-208

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0003003:1015

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	9 771 824 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	2 603 581 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	231 410 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	755 424 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 129 257 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 146 816 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	4 523 774 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	2 866 441 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	1 778 309 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	6 624 984 ₽	100 %
Ремонт фасадазамена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме	2022	1 498 046 ₽	61 %
Строительный контрольстроительный контроль	2022	813 190 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	2 603 581 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	9 526 511 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2031	1 912 374 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2031	3 627 351 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2031	3 325 491 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2031	4 688 892 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2031	13 161 096 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 72 588 352 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Нахимовский, д. 4) от 02.06.2022
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Нахимовский, д. 4) от 02.06.2022
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Нахимовский, д. 4) от 02.06.2022
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Нахимовский, д. 4) от 02.06.2022
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Нахимовский, д. 4) от 02.06.2022
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н (Нахимовский, д. 4) от 02.06.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	08.08.2025	до 14.07.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2025	до 23.10.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 619-63-08 · nagorny.mos.ru

Отзывы о доме пр-кт Нахимовский, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Нагорный.

Соседние дома: пр-кт Нахимовский

Нахимовский, 1 к11959 г. · 8 эт. · 81 кв.
Нахимовский, 1 к21957 г. · 5 эт. · 24 кв.
Нахимовский, 31959 г. · 5 эт. · 50 кв.
Нахимовский, 5 к11959 г. · 5 эт. · 24 кв.
Нахимовский, 5 к21959 г. · 5 эт. · 24 кв.
Нахимовский, 7 к11981 г. · 16 эт. · 183 кв.
Нахимовский, 7 к21981 г. · 16 эт. · 191 кв.
Нахимовский, 9 к11974 г. · 14 эт. · 109 кв.
Нахимовский, 9 к21976 г. · 14 эт. · 112 кв.
Нахимовский, 11 к11973 г. · 14 эт. · 107 кв.
Нахимовский, 11 к21972 г. · 14 эт. · 108 кв.
Нахимовский, 141962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Нахимовский, 15 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Нахимовский, 15 к21963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Нахимовский, 161962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Нахимовский, 17 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Нахимовский, 181962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Нахимовский, 201962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Нахимовский, 221977 г. · 15 эт. · 693 кв.
Нахимовский, 23 к11968 г. · 9 эт. · 180 кв.
Нахимовский, 23 к21970 г. · 9 эт. · 179 кв.
Нахимовский, 23 к31969 г. · 12 эт. · 84 кв.
Нахимовский, 23 к41968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Нахимовский, 23 к51968 г. · 12 эт. · 84 кв.

Все 68 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Артековская, 2 к11973 г. · 14 эт. · 182 кв.
ул Артековская, 2 к21974 г. · 14 эт. · 196 кв.
ул Артековская, 3 к21970 г. · 14 эт. · 98 кв.
ул Артековская, 7 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Артековская, 7 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Артековская, 7 к31961 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул Артековская, 7 к41961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Артековская, 7 к61960 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Балаклавский, 4 к11962 г. · 9 эт. · 70 кв.
пр-кт Балаклавский, 4 к21962 г. · 9 эт. · 71 кв.
пр-кт Балаклавский, 4 к41962 г. · 9 эт. · 70 кв.
пр-кт Балаклавский, 4 к71970 г. · 14 эт. · 112 кв.

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

ул Артековская, 2 к11973 г. · 14 эт. · 182 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ул Криворожская, 29 к11973 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ул Артековская, 2 к21974 г. · 14 эт. · 196 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
б-р Черноморский, 5 к61972 г. · 16 эт. · 157 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ш Варшавское, 90 к21974 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ш Варшавское, 90 к31974 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ул Криворожская, 29 к31974 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»
ул Болотниковская, 9 к21974 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА»194 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Нагорныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Нагорныйкарта и список
Все дома на пр-кт Нахимовский68 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Нахимовский, 4?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 613-12-88, диспетчерская: +7 965 123-53-03, +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-кт Нахимовский, 4?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Нахимовский, 4?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.