Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Фадеева, 425?

ООО «Градострой». Телефон: +7 861 227-83-01, диспетчерская: +7 861 227-83-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул им. Фадеева, 425?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Фадеева, 425, Краснодар

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «Градострой», диспетчерская +7 861 227-83-01. Построен в 2015 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 227-83-01круглосуточно, «Градострой»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.05.2015

Управляющая организацияООО «Градострой»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 227-83-01

Телефон офиса+7 861 227-83-01

Сайтgradostroy.jfservice.ru

Лицензиядействует, № 023000297

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении26больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201511 лет

Ввод в эксплуатацию2015

Этажность14

Подъезды3

Квартир158

Нежилых помещений8

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 181,3 м²

Жилая площадь7 172,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 800 м²

Материал стенБетонные монолитные

Серия, тип проектапанельный 2009-21 ИОС 1.2

Износ9 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер23:43:0411055:1257

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «Градострой»	договор управления№ 10 от 10.09.2015
Горячее водоснабжение	ООО «Градострой»	договор управления№ 10 от 10.09.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Градострой»	договор управления№ 10 от 10.09.2015
Отведение сточных вод	ООО «Градострой»	договор управления№ 10 от 10.09.2015
Отопление	ООО «Градострой»	договор управления№ 10 от 10.09.2015
Холодное водоснабжение	ООО «Градострой»	договор управления№ 10 от 10.09.2015
Электроснабжение	ООО «Градострой»	договор управления№ 10 от 10.09.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	просрочена с 03.09.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	18	01.10.2016	просрочена с 11.10.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Фадеева, 425

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Градострой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пашковский микрорайон.

Соседние дома: ул им. Фадеева

им. Фадеева, 152005 г. · 10 эт. · 114 кв.
им. Фадеева, 172011 г. · 13 эт. · 88 кв.
им. Фадеева, 291993 г. · 9 эт. · 211 кв.
им. Фадеева, 4131989 г. · 10 эт. · 204 кв.
им. Фадеева, 4151982 г. · 9 эт. · 72 кв.
им. Фадеева, 4191981 г. · 5 эт. · 90 кв.
им. Фадеева, 4211988 г. · 9 эт. · 108 кв.
им. Фадеева, 4231995 г. · 10 эт. · 120 кв.
им. Фадеева, 4272011 г. · 11 эт. · 80 кв.
им. Фадеева, 4292008 г. · 17 эт. · 256 кв.
им. Фадеева, 425/12012 г. · 13 эт. · 141 кв.
им. Фадеева, 429/12008 г. · 17 эт. · 255 кв.
им. Фадеева, 429/32008 г. · 17 эт. · 240 кв.

Ещё дома «Градострой» в этом районе

ул 1-го Мая, 671968 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул 1-го Мая, 691959 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул 1-го Мая, 71/21998 г. · 13 эт. · 72 кв.
ул 1-го Мая, 71/32005 г. · 13 эт. · 96 кв.
ул Рязанская, 201979 г. · 6 эт. · 84 кв.
ул Рязанская, 281979 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Рязанская, 361983 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Садовая, 301993 г. · 5 эт. · 110 кв.
ул Садовая, 322003 г. · 5 эт. · 135 кв.
ул Школьная, 91975 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Школьная, 1/33 эт. · 11 кв.
ул им. Васильченко В.Т., 141972 г. · 2 эт. · 18 кв.

Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов

ул им. Селезнева, 4/42015 г. · 16 эт. · 645 кв. · «НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ»
ул им. Леонида Лаврова, 8 к12015 г. · 17 эт. · 554 кв. · УК «ИМПЕРИАЛ»
ул Гидростроителей, 632015 г. · 19 эт. · 408 кв. · «Ю.С.К.»
ул Гидростроителей, 672015 г. · 19 эт. · 408 кв. · «Ю.С.К.»
ул им. Лавочкина, 292015 г. · 20 эт. · 408 кв. · «ВОСТОК»
пр-кт им. писателя Знаменского, 62015 г. · 22 эт. · 388 кв. · «ЕКАТЕРИНОДАР ДОМ СЕРВИС»
пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к32015 г. · 20 эт. · 360 кв. · «ТЕХНОРЕМСТРОЙ-КУБАНЬ»
ул Автолюбителей, 52/42015 г. · 21 эт. · 299 кв. · УК «Трио»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Градострой»26 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пашковский микрорайонкарта и список
Все дома на ул им. Фадеева14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Фадеева, 425?: ООО «Градострой». Телефон: +7 861 227-83-01, диспетчерская: +7 861 227-83-01.
В каком году построен дом ул им. Фадеева, 425?: В 2015 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул им. Фадеева, 425?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.