Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рязанская, 20?

ООО «Градострой». Телефон: +7 861 227-83-01, диспетчерская: +7 861 227-83-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул Рязанская, 20, Краснодар

Домом управляет ООО «Градострой», диспетчерская +7 861 227-83-01. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 227-83-01круглосуточно, «Градострой»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2025

Управляющая организацияООО «Градострой»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 227-83-01

Телефон офиса+7 861 227-83-01

Сайтgradostroy.jfservice.ru

Лицензиядействует, № 023000297

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении26больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность6

Подъезды6

Квартир84

Нежилых помещений13

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 119,3 м²

Жилая площадь3 976,6 м²

Общее имущество389,0 м²

Земельный участок3 738 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаМКД

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0415008:51

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2028	24 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2028	844 694 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2028	6 992 790 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2028	3 078 240 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	18 580 648 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	21 522 398 ₽

Всего по краткосрочному плану — 51 042 771 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Градострой»	договор управления№ б/н от 01.05.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Градострой»	договор управления№ б/н от 01.05.2025
Отопление	ООО «Градострой»	договор управления№ б/н от 01.05.2025
Холодное водоснабжение	ООО «Градострой»	договор управления№ б/н от 01.05.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныother_materials, железобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	16.07.2018	до 29.01.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	04.07.2019	до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул Рязанская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Градострой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок Лорис.

Соседние дома: ул Рязанская

Рязанская, 161974 г. · 5 эт. · 105 кв.
Рязанская, 181965 г. · 5 эт. · 119 кв.
Рязанская, 281979 г. · 5 эт. · 119 кв.
Рязанская, 361983 г. · 5 эт. · 119 кв.

Ещё дома «Градострой» в этом районе

ул 1-го Мая, 671968 г. · 6 эт. · 64 кв.
ул 1-го Мая, 691959 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул 1-го Мая, 71/21998 г. · 13 эт. · 72 кв.
ул 1-го Мая, 71/32005 г. · 13 эт. · 96 кв.
ул Рязанская, 281979 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Рязанская, 361983 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Садовая, 301993 г. · 5 эт. · 110 кв.
ул Садовая, 322003 г. · 5 эт. · 135 кв.
ул Школьная, 91975 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Школьная, 1/33 эт. · 11 кв.
ул им. Васильченко В.Т., 141972 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул им. Васильченко В.Т., 161981 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

ул им. Тюляева, 251979 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Симферопольская, 401979 г. · 9 эт. · 224 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Тюляева, 351979 г. · 9 эт. · 181 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Уральская, 1641979 г. · 10 эт. · 150 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Селезнева, 761979 г. · 10 эт. · 145 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Дмитрия Благоева, 151979 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ»
ул Симферопольская, 421979 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Тюляева, 37/11979 г. · 9 эт. · 140 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Градострой»26 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района посёлок Лорискарта и список
Все дома на ул Рязанская5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рязанская, 20?: ООО «Градострой». Телефон: +7 861 227-83-01, диспетчерская: +7 861 227-83-01.
В каком году построен дом ул Рязанская, 20?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.