ул им. Леонида Лаврова, 8 к1, Краснодар
Домом управляет ООО УК «ИМПЕРИАЛ», диспетчерская +7 800 550-41-65. Построен в 2015 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 550-41-65круглосуточно, УК «ИМПЕРИАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.2015Управляющая организацияООО УК «ИМПЕРИАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 550-41-65
Телефон офиса+7 800 550-41-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000322
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность17
Подъезды4
Квартир554
Нежилых помещений61
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь41 982,0 м²
Жилая площадь26 188,7 м²
Общее имущество11 158,5 м²
Земельный участок23 873 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта16-12/К
Износ0 %на 20.08.2015
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:43:0410081:1999
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ИМПЕРИАЛ» | договор управления№ 8/1-1 от 25.12.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ИМПЕРИАЛ» | договор управления№ 8/1-1 от 25.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ИМПЕРИАЛ» | договор управления№ 8/1-1 от 25.12.2015 |
| Отопление | ООО УК «ИМПЕРИАЛ» | договор управления№ 8/1-1 от 25.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ИМПЕРИАЛ» | договор управления№ 8/1-1 от 25.12.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ИМПЕРИАЛ» | договор управления№ 8/1-1 от 25.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 01.01.2016 | просрочена с 17.06.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 20.08.2019 | просрочена с 01.04.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 17 | 01.01.2016 | до 30.06.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Леонида Лаврова, 8 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИМПЕРИАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Карасунский.
Соседние дома: ул им. Леонида Лаврова
- им. Леонида Лаврова, 2 к12015 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Леонида Лаврова, 2 к22015 г. · 2 эт. · 7 кв.
- им. Леонида Лаврова, 42020 г. · 26 эт. · 289 кв.
- им. Леонида Лаврова, 8 к22014 г. · 17 эт. · 84 кв.
- им. Леонида Лаврова, 8 к32014 г. · 17 эт. · 103 кв.
- им. Леонида Лаврова, 8 к42014 г. · 17 эт. · 104 кв.
- им. Леонида Лаврова, 8 к52014 г. · 17 эт. · 89 кв.
- им. Леонида Лаврова, 912016 г. · 7 эт. · 213 кв.
Ещё дома УК «ИМПЕРИАЛ» в этом районе
- ул Бородинская, 137 к12016 г. · 21-3 эт. · 318 кв.
- ул Бородинская, 137 к22019 г. · 4-21 эт. · 242 кв.
- ул Горячеключевская, 72017 г. · 11 эт. · 112 кв.
- ул Сормовская, 1/32022 г. · 25 эт. · 184 кв.
- ул Сормовская, 1/3 к12022 г. · 25 эт. · 184 кв.
- ул Сормовская, 1/62021 г. · 25 эт. · 365 кв.
- ул Старокубанская, 137 к12018 г. · 26 эт. · 202 кв.
- ул Старокубанская, 137 к22017 г. · 19 эт. · 492 кв.
- ул Старокубанская, 1392016 г. · 19 эт. · 310 кв.
- ул Старокубанская, 131/12022 г. · 26 эт. · 202 кв.
- ул Старокубанская, 137/12021 г. · 26 эт. · 145 кв.
- ул Старокубанская, 137/1 к12021 г. · 26 эт. · 145 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул им. Селезнева, 4/42015 г. · 16 эт. · 645 кв. · «НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ»
- ул Гидростроителей, 632015 г. · 19 эт. · 408 кв. · «Ю.С.К.»
- ул Гидростроителей, 672015 г. · 19 эт. · 408 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Лавочкина, 292015 г. · 20 эт. · 408 кв. · «ВОСТОК»
- пр-кт им. писателя Знаменского, 62015 г. · 22 эт. · 388 кв. · «ЕКАТЕРИНОДАР ДОМ СЕРВИС»
- пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к32015 г. · 20 эт. · 360 кв. · «ТЕХНОРЕМСТРОЙ-КУБАНЬ»
- ул Автолюбителей, 52/42015 г. · 21 эт. · 299 кв. · УК «Трио»
- ул Автолюбителей, 52/32015 г. · 21 эт. · 288 кв. · УК «Трио»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ИМПЕРИАЛ»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Карасунскийкарта и список
- Все дома на ул им. Леонида Лаврова9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Леонида Лаврова, 8 к1?
- ООО УК «ИМПЕРИАЛ». Телефон: +7 800 550-41-65, диспетчерская: +7 800 550-41-65.
- В каком году построен дом ул им. Леонида Лаврова, 8 к1?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Леонида Лаврова, 8 к1?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.