ул Автолюбителей, 52/3, Краснодар
Домом управляет ООО УК «Трио», диспетчерская +7 988 487-70-08. Построен в 2015 году, 21 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 487-70-08круглосуточно, УК «Трио»
Кто обслуживает дом
договор с 16.06.2017Управляющая организацияООО УК «Трио»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 487-70-08
Телефон офиса+7 861 992-07-99
Сайтwww.yut-dom.com
Лицензиядействует, № 023000305
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении7больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «ТЕХНОГАРАНТ»+7 861 298-13-67
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
1 864,87
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕХНОГАРАНТ»
2 107,12+13,0 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность21
Подъезды2
Квартир288
Нежилых помещений6
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь21 738,5 м²
Жилая площадь15 248,0 м²
Общее имущество7 003,1 м²
Земельный участок16 236 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаНет
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0408001:4364
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Трио» | договор управления№ Б/Н от 24.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Трио» | договор управления№ Б/Н от 24.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Трио» | договор управления№ Б/Н от 24.08.2015 |
| Отопление | ООО УК «Трио» | договор управления№ Б/Н от 24.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Трио» | договор управления№ Б/Н от 24.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «Трио» | договор управления№ Б/Н от 24.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич, бетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.04.2017 | до 15.04.2027 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.03.2017 | до 01.12.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2017 | просрочена с 15.04.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | до 01.11.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Автолюбителей, 52/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Трио», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Гидростроителей микрорайон.
Соседние дома: ул Автолюбителей
- Автолюбителей, 282013 г. · 17 эт. · 93 кв.
- Автолюбителей, 1/3 к12016 г. · 19 эт. · 408 кв.
- Автолюбителей, 1/3 к22016 г. · 19 эт. · 408 кв.
- Автолюбителей, 1/52022 г. · 17 эт. · 105 кв.
- Автолюбителей, 1/5 к12022 г. · 17 эт. · 105 кв.
- Автолюбителей, 1/7 к12017 г. · 19 эт. · 408 кв.
- Автолюбителей, 1/7 к22018 г. · 19 эт. · 408 кв.
- Автолюбителей, 1/7 к32020 г. · 19 эт. · 340 кв.
- Автолюбителей, 1/7 к42020 г. · 19 эт. · 396 кв.
- Автолюбителей, 1/7 к52021 г. · 19 эт. · 340 кв.
- Автолюбителей, 1/Д к12016 г. · 26 эт. · 273 кв.
- Автолюбителей, 1Г2021 г. · 25 эт. · 330 кв.
- Автолюбителей, 1Г к12021 г. · 25 эт. · 112 кв.
- Автолюбителей, 1Г к22024 г. · 25 эт. · 345 кв.
- Автолюбителей, 1Г к32024 г. · 25 эт. · 230 кв.
- Автолюбителей, 1Д к22022 г. · 26 эт. · 267 кв.
- Автолюбителей, 1Д к32022 г. · 26 эт. · 267 кв.
- Автолюбителей, 1Д к42023 г. · 25 эт. · 267 кв.
- Автолюбителей, 52/12014 г. · 10 эт. · 42 кв.
- Автолюбителей, 52/22014 г. · 10 эт. · 28 кв.
- Автолюбителей, 52/42015 г. · 21 эт. · 299 кв.
- Автолюбителей, 52/52016 г. · 23-25 эт. · 471 кв.
Ещё дома УК «Трио» в этом районе
- ул Автолюбителей, 52/12014 г. · 10 эт. · 42 кв.
- ул Автолюбителей, 52/42015 г. · 21 эт. · 299 кв.
- ул Кубанская, 5219 эт.
- ул им. Максима Горького, 3020 эт. · 153 кв.
- ул им. Максима Горького, 322013 г. · 19 эт. · 187 кв.
- ул им. Максима Горького, 34 к12013 г. · 19 эт. · 136 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул им. Селезнева, 4/42015 г. · 16 эт. · 645 кв. · «НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ»
- ул им. Леонида Лаврова, 8 к12015 г. · 17 эт. · 554 кв. · УК «ИМПЕРИАЛ»
- ул Гидростроителей, 632015 г. · 19 эт. · 408 кв. · «Ю.С.К.»
- ул Гидростроителей, 672015 г. · 19 эт. · 408 кв. · «Ю.С.К.»
- ул им. Лавочкина, 292015 г. · 20 эт. · 408 кв. · «ВОСТОК»
- пр-кт им. писателя Знаменского, 62015 г. · 22 эт. · 388 кв. · «ЕКАТЕРИНОДАР ДОМ СЕРВИС»
- пр-кт им. писателя Знаменского, 9 к32015 г. · 20 эт. · 360 кв. · «ТЕХНОРЕМСТРОЙ-КУБАНЬ»
- ул Автолюбителей, 52/42015 г. · 21 эт. · 299 кв. · УК «Трио»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Трио»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Гидростроителей микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Автолюбителей23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Автолюбителей, 52/3?
- ООО УК «Трио». Телефон: +7 861 992-07-99, диспетчерская: +7 988 487-70-08.
- В каком году построен дом ул Автолюбителей, 52/3?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Автолюбителей, 52/3?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 2 107,12 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.