Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Чапаева, 85?

ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Чапаева, 85, Краснодар

Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1951 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2026

Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28

Телефон офиса+7 861 259-00-45

Сайтgukkrasnodar.ru

Лицензиядействует, № 023000135

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195175 лет

Ввод в эксплуатацию1951

Этажность5

Подъезды2

Квартир18

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 565,2 м²

Жилая площадь1 054,5 м²

Общее имущество648,8 м²

Земельный участок1 555 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТиповой

Износ61 %на 26.11.1992

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0303049:78

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2023	299 118 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2023	24 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2023	2 845 594 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2024	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2024	100 000 ₽	49 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	3 662 480 ₽	78 %

Всего по краткосрочному плану — 6 955 192 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 4891/23 от 01.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 4891/23 от 01.07.2023
Отопление	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 4891/23 от 01.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 4891/23 от 01.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2018	до 01.07.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Чапаева, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул им. Чапаева

им. Чапаева, 681917 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
им. Чапаева, 791917 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
им. Чапаева, 811969 г. · 6 эт. · 74 кв.
им. Чапаева, 831958 г. · 6 эт. · 69 кв.
им. Чапаева, 891 эт. · 8 кв.
им. Чапаева, 911959 г. · 4 эт. · 36 кв.
им. Чапаева, 921948 г. · 5 эт. · 66 кв.
им. Чапаева, 971 эт. · 3 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1002 эт. · 6 кв.
им. Чапаева, 1041917 г. · 3 эт. · 38 кв.
им. Чапаева, 1051916 г. · 1 эт. · 4 кв.
им. Чапаева, 1061917 г. · 3 эт. · 6 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1091918 г. · 1 эт. · 11 кв.
им. Чапаева, 1111918 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. Чапаева, 1131918 г. · 2 эт. · 13 кв.
им. Чапаева, 1151918 г. · 1 эт. · 14 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1161917 г. · 2 эт. · 21 кв.
им. Чапаева, 1201917 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1211916 г. · 1 эт. · 8 кв.
им. Чапаева, 1221917 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1251916 г. · 1 эт. · 5 кв.
им. Чапаева, 1312006 г. · 4 эт. · 40 кв.
им. Чапаева, 1391918 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1511918 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный

Все 26 домов на улице

Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе

пр-д 1-й Артельный, 191967 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Артельный, 201964 г. · 5 эт. · 40 кв.
пр-д 1-й Артельный, 211966 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Артельный, 231967 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й Артельный, 241961 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-д 1-й Артельный, 261962 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-д 1-й Артельный, 281961 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-д 1-й Артельный, 301962 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-д 1-й Вишневый, 31967 г. · 5 эт. · 57 кв.
пр-д 1-й Вишневый, 51965 г. · 6 эт. · 54 кв.
пр-д 1-й Вишневый, 71965 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й им. Айвазовского, 191957 г. · 1 эт. · 5 кв.

Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов

ул Красная, 198 к31951 г. · 4 эт. · 18 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
пр-д 1-й им. Ломоносова, 31951 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Гражданская, 51951 г. · 2 эт. · 11 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Гражданская, 5/11951 г. · 2 эт. · 11 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Красная, 198 к41951 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Механическая, 71951 г. · 2 эт. · 4 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Орджоникидзе, 541952 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Орджоникидзе, 561952 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на ул им. Чапаева26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Чапаева, 85?: ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
В каком году построен дом ул им. Чапаева, 85?: В 1951 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.