Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Чапаева, 83?

ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

ул им. Чапаева, 83, Краснодар

Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1958 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2009

Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28

Телефон офиса+7 861 259-00-45

Сайтgukkrasnodar.ru

Лицензиядействует, № 023000135

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

холодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87

отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,62

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

48,30+21,9 %

17,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»

20,30+18,5 %

2 787,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»

3 001,97+7,7 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»

8,79+11,7 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность6

Подъезды5

Квартир69

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 582,8 м²

Жилая площадь3 928,6 м²

Общее имущество2 555,7 м²

Земельный участок2 723 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТиповой

Износ57 %на 08.12.1987

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:43:0207039:72

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2018	3 004 348 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2020	10 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2020	80 000 ₽	59 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	5 643 000 ₽	80 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2022	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2022	46 810 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	4 517 482 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 13 311 640 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 5500/24 от 01.07.2024
Отведение сточных вод	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 5500/24 от 01.07.2024
Отопление	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 5500/24 от 01.07.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ГУК - КРАСНОДАР»	договор управления№ 5500/24 от 01.07.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.11.2019	просрочена с 03.12.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	30.12.2016	до 30.06.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru

Отзывы о доме ул им. Чапаева, 83

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Западный.

Соседние дома: ул им. Чапаева

им. Чапаева, 681917 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
им. Чапаева, 791917 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
им. Чапаева, 811969 г. · 6 эт. · 74 кв.
им. Чапаева, 851951 г. · 5 эт. · 18 кв.
им. Чапаева, 891 эт. · 8 кв.
им. Чапаева, 911959 г. · 4 эт. · 36 кв.
им. Чапаева, 921948 г. · 5 эт. · 66 кв.
им. Чапаева, 971 эт. · 3 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1002 эт. · 6 кв.
им. Чапаева, 1041917 г. · 3 эт. · 38 кв.
им. Чапаева, 1051916 г. · 1 эт. · 4 кв.
им. Чапаева, 1061917 г. · 3 эт. · 6 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1091918 г. · 1 эт. · 11 кв.
им. Чапаева, 1111918 г. · 2 эт. · 8 кв.
им. Чапаева, 1131918 г. · 2 эт. · 13 кв.
им. Чапаева, 1151918 г. · 1 эт. · 14 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1161917 г. · 2 эт. · 21 кв.
им. Чапаева, 1201917 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1211916 г. · 1 эт. · 8 кв.
им. Чапаева, 1221917 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1251916 г. · 1 эт. · 5 кв.
им. Чапаева, 1312006 г. · 4 эт. · 40 кв.
им. Чапаева, 1391918 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
им. Чапаева, 1511918 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный

Все 26 домов на улице

Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе

пр-д 1-й Нефтезаводской, 41959 г. · 3 эт. · 16 кв.
пр-д 1-й Нефтезаводской, 61959 г. · 3 эт. · 24 кв.
пр-д 1-й Нефтезаводской, 4/11960 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул 1-я Линия Нефтяников, 41951 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 1-я Линия Нефтяников, 61951 г. · 2 эт. · 9 кв.
пр-д 2-й Гаражный, 11953 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-д 2-й Нефтезаводской, 41962 г. · 4 эт. · 24 кв.
пр-д 2-й Нефтезаводской, 61964 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул 2-я Линия Нефтяников, 21969 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул 2-я Линия Нефтяников, 61972 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул 2-я Линия Нефтяников, 71950 г. · 1 эт. · 13 кв.
ул 2-я Линия Нефтяников, 101970 г. · 5 эт. · 95 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Рашпилевская, 1321958 г. · 6 эт. · 50 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Рашпилевская, 1441958 г. · 4 эт. · 50 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Красная, 143/11958 г. · 5 эт. · 34 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Октябрьская, 951958 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Захарова, 211958 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Гаврилова П.М., 851958 г. · 3 эт. · 23 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул им. Захарова, 231958 г. · 3 эт. · 20 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
ул Клубная, 71958 г. · 2 эт. · 18 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Западныйкарта и список
Все дома на ул им. Чапаева26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Чапаева, 83?: ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
В каком году построен дом ул им. Чапаева, 83?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.