ул им. Чапаева, 81, Краснодар
Домом управляет ООО «ГУК - КРАСНОДАР», диспетчерская +7 861 259-14-28. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 259-14-28круглосуточно, «ГУК - КРАСНОДАР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2009Управляющая организацияООО «ГУК - КРАСНОДАР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 259-14-28
Телефон офиса+7 861 259-00-45
Сайтgukkrasnodar.ru
Лицензиядействует, № 023000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 234 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении2 725больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Краснодар Водоканал»+7 861 220-29-87
отоплениеООО «КТЭ»+7 861 206-10-10
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,62
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
48,30+21,9 %
17,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Краснодар Водоканал»
20,30+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ»
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность6
Подъезды5
Квартир74
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 133,2 м²
Жилая площадь4 571,8 м²
Общее имущество2 666,3 м²
Земельный участок3 210 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой
Износ46 %на 08.12.1987
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер23:43:0207039:71
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 2 885 931 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 885 931 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 3571 от 22.12.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 3571 от 22.12.2008 |
| Отопление | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 3571 от 22.12.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГУК - КРАСНОДАР» | договор управления№ 3571 от 22.12.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 04.08.2022 | просрочена с 10.02.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.01.2021 | просрочена с 10.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 30.12.2016 | до 30.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Чапаева, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГУК - КРАСНОДАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный.
Соседние дома: ул им. Чапаева
- им. Чапаева, 681917 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- им. Чапаева, 791917 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- им. Чапаева, 831958 г. · 6 эт. · 69 кв.
- им. Чапаева, 851951 г. · 5 эт. · 18 кв.
- им. Чапаева, 891 эт. · 8 кв.
- им. Чапаева, 911959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- им. Чапаева, 921948 г. · 5 эт. · 66 кв.
- им. Чапаева, 971 эт. · 3 кв. · аварийный
- им. Чапаева, 1002 эт. · 6 кв.
- им. Чапаева, 1041917 г. · 3 эт. · 38 кв.
- им. Чапаева, 1051916 г. · 1 эт. · 4 кв.
- им. Чапаева, 1061917 г. · 3 эт. · 6 кв. · аварийный
- им. Чапаева, 1091918 г. · 1 эт. · 11 кв.
- им. Чапаева, 1111918 г. · 2 эт. · 8 кв.
- им. Чапаева, 1131918 г. · 2 эт. · 13 кв.
- им. Чапаева, 1151918 г. · 1 эт. · 14 кв. · аварийный
- им. Чапаева, 1161917 г. · 2 эт. · 21 кв.
- им. Чапаева, 1201917 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- им. Чапаева, 1211916 г. · 1 эт. · 8 кв.
- им. Чапаева, 1221917 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- им. Чапаева, 1251916 г. · 1 эт. · 5 кв.
- им. Чапаева, 1312006 г. · 4 эт. · 40 кв.
- им. Чапаева, 1391918 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- им. Чапаева, 1511918 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
Ещё дома «ГУК - КРАСНОДАР» в этом районе
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 41959 г. · 3 эт. · 16 кв.
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 61959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-д 1-й Нефтезаводской, 4/11960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 1-я Линия Нефтяников, 41951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Линия Нефтяников, 61951 г. · 2 эт. · 9 кв.
- пр-д 2-й Гаражный, 11953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-д 2-й Нефтезаводской, 41962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- пр-д 2-й Нефтезаводской, 61964 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 21969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 61972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 71950 г. · 1 эт. · 13 кв.
- ул 2-я Линия Нефтяников, 101970 г. · 5 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Речная, 111969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Красных Партизан, 5691969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Рашпилевская, 3311969 г. · 5 эт. · 100 кв. · № 107
- ул 2-я Линия Нефтяников, 21969 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Красных Партизан, 2321969 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Рашпилевская, 1761969 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Рашпилевская, 1781969 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
- ул Рашпилевская, 3331969 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ГУК - КРАСНОДАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГУК - КРАСНОДАР»2 725 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западныйкарта и список
- Все дома на ул им. Чапаева26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Чапаева, 81?
- ООО «ГУК - КРАСНОДАР». Телефон: +7 861 259-00-45, диспетчерская: +7 861 259-14-28.
- В каком году построен дом ул им. Чапаева, 81?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Чапаева, 81?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 48,30 ₽/м³; водоотведение — 20,30 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.