Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Генерала Толстикова, 15 к1, Калининград

Домом управляет ООО «Город Мастеров», диспетчерская +7 (401) 242-26-26. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 242-26-26круглосуточно, «Город Мастеров»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2020
Управляющая организацияООО «Город Мастеров»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 242-26-26, +7 (401) 261-11-70
Телефон офиса+7 (401) 261-11-70
Лицензиядействует, № 039000292
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды1
Квартир64
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 927,1 м²
Жилая площадь3 571,2 м²
Общее имущество188,0 м²
Земельный участок4 822 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ40 %на 01.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150835:38

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201862 807 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201890 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201842 558 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201862 687 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201862 687 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201862 687 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201890 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20183 250 393 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2018880 658 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20181 853 074 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20183 250 393 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2018711 444 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20181 862 386 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2018833 423 ₽0 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт20181 862 386 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль201869 558 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201839 855 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201818 846 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201839 855 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201869 558 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201839 855 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201839 855 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20192 447 621 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20192 447 621 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20192 447 621 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20192 447 621 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20192 447 621 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201962 379 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201962 379 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201962 379 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201962 379 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201962 379 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202850 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2028250 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202810 241 865 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2028219 176 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202950 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента2029250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202950 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента2029250 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20291 474 978 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20291 474 978 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента202937 722 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента202937 722 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 42 281 408 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2036
Ремонт фасада2036
Ещё 4 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018); строительный контроль (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2024); ремонт крыш (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО «Город Мастеров»договор управления№ Толстикова 15/1 №1 от 13.12.2019
Холодное водоснабжениеООО «Город Мастеров»договор управления№ Толстикова 15/1 №1 от 13.12.2019
ЭлектроснабжениеООО «Город Мастеров»договор управления№ Толстикова 15/1 №1 от 13.12.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³101.01.2022просрочена с 26.10.2025
ТеплоГкал125.02.2026до 08.02.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч201.07.2024до 01.07.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Генерала Толстикова, 15 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Город Мастеров», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Генерала Толстикова

Ещё дома «Город Мастеров» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Толстикова, 15 к1?
ООО «Город Мастеров». Телефон: +7 (401) 261-11-70, диспетчерская: +7 (401) 242-26-26, +7 (401) 261-11-70.
В каком году построен дом ул Генерала Толстикова, 15 к1?
В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1987.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Толстикова, 15 к1?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.