ул Генерала Толстикова, 18, Калининград
Домом управляет ООО УК « Балтийский Дом», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 2006 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, УК « Балтийский Дом»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО УК « Балтийский Дом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 266-10-89
Сайтбалтийскийдом.рф
Лицензиядействует, № 039000012
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении86больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность9
Подъезды3
Квартир126
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 351,0 м²
Жилая площадь6 338,0 м²
Общее имущество1 194,3 м²
Земельный участок3 145 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ13 %на 15.01.2019
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер39:15:150845:147
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт крыш | 2030 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2033 |
| Ремонт фасада | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2017 | просрочена с 01.01.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2015 | просрочена с 10.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 22.03.2007 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Генерала Толстикова, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК « Балтийский Дом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Генерала Толстикова
- Генерала Толстикова, 22018 г. · 11 эт. · 153 кв.
- Генерала Толстикова, 82022 г. · 17-18 эт. · 462 кв.
- Генерала Толстикова, 15 к11978 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Генерала Толстикова, 162007 г. · 10 эт. · 125 кв.
- Генерала Толстикова, 172019 г. · 9 эт. · 91 кв.
- Генерала Толстикова, 191990 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Генерала Толстикова, 21-271988 г. · 11 эт. · 159 кв.
- Генерала Толстикова, 29-331988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Генерала Толстикова, 39-431988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Генерала Толстикова, 471993 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Генерала Толстикова, 49-551992 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Генерала Толстикова, 57-611990 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Генерала Толстикова, 69-731997 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Генерала Толстикова, 77-811990 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Генерала Толстикова, 16А2008 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Генерала Толстикова, 18А2007 г. · 11 эт. · 32 кв.
- Генерала Толстикова, 2А2018 г. · 11 эт. · 100 кв.
- Генерала Толстикова, 2Б2019 г. · 11 эт. · 150 кв.
- Генерала Толстикова, 75А2020 г. · 17 эт. · 83 кв.
Ещё дома УК « Балтийский Дом» в этом районе
- ул Автомобильная, 1710 эт. · 54 кв.
- ул Автомобильная, 199-10 эт. · 210 кв.
- ул Автомобильная, 252010 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Автомобильная, 2710 эт. · 24 кв.
- ул Генерала Толстикова, 18А2007 г. · 11 эт. · 32 кв.
- ул Интернациональная, 72017 г. · 8 эт. · 40 кв.
- пер Иртышский, 15 эт. · 48 кв.
- пер Иртышский, 47 эт. · 48 кв.
- пер Иртышский, 55 эт. · 32 кв.
- пер Иртышский, 62012 г. · 7 эт. · 81 кв.
- пер Иртышский, 72011 г. · 5 эт. · 32 кв.
- пер Иртышский, 811 эт. · 200 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул У.Громовой, 1232006 г. · 10 эт. · 276 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Эльблонгская, 1А2006 г. · 9 эт. · 126 кв. · «УК ТЕЗИС»
- ул Воскресенская, 62006 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ВОСКРЕСЕНСКИЙ»
- ул Киевская, 118А2006 г. · 11 эт. · 111 кв. · «УКБР 1»
- ул Киевская, 121В2006 г. · 8 эт. · 100 кв. · «СТК-БАЛТСЕРВИС»
- ул Эпроновская, 12006 г. · 21 эт. · 95 кв. · «ЭПРОНОВСКАЯ 1»
- ул Эпроновская, 332006 г. · 12 эт. · 79 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- пер Парковый, 22006 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ЕУ ЖЭК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК « Балтийский Дом»86 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Генерала Толстикова20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Толстикова, 18?
- ООО УК « Балтийский Дом». Телефон: +7 (401) 266-10-89, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Генерала Толстикова, 18?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Толстикова, 18?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.