Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заводская, 31 к2?

ООО «ПРИБРЕЖНЫЙ». Телефон: +7 (401) 273-98-33, диспетчерская: +7 (401) 252-27-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Заводская, 31 к2?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Заводская, 31 к2, Калининград

Домом управляет ООО «ПРИБРЕЖНЫЙ», диспетчерская +7 (401) 252-27-05. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 252-27-05круглосуточно, «ПРИБРЕЖНЫЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2016

Управляющая организацияООО «ПРИБРЕЖНЫЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-27-05

Телефон офиса+7 (401) 273-98-33

Сайтpribrezhnyy39.ru

Лицензиядействует, № 039000175

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность5

Подъезды3

Квартир153

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 070,6 м²

Жилая площадь3 067,7 м²

Общее имущество581,4 м²

Земельный участок2 515 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектатиповой, Блочный

Износ44 %на 02.02.2022

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер39:15:151305:162

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2029	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2029	250 000 ₽
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2029	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2029	250 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2029	1 326 857 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2029	1 326 857 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2029	34 483 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2029	34 483 ₽

Всего по краткосрочному плану — 3 322 679 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2027
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044
Ремонт фасада	2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023); ремонт крыш (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ПРИБРЕЖНЫЙ»	договор управления№ ПГТ Прибрежный ул. Заводская 31 корпус 2 от 12.05.2016
Отопление	ООО «ПРИБРЕЖНЫЙ»	договор управления№ ПГТ Прибрежный ул. Заводская 31 корпус 2 от 12.05.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияНет

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	13.07.2015	до 13.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Заводская, 31 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРИБРЕЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Прибрежный микрорайон.

Соседние дома: ул Заводская

Заводская, 21944 г. · 1 эт. · 7 кв.
Заводская, 41 эт. · 2 кв.
Заводская, 71961 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
Заводская, 81959 г. · 2 эт. · 2 кв.
Заводская, 201963 г. · 2 эт. · 16 кв.
Заводская, 221962 г. · 3 эт. · 18 кв.
Заводская, 241962 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Заводская, 251976 г. · 9 эт. · 144 кв.
Заводская, 261966 г. · 4 эт. · 48 кв.
Заводская, 271992 г. · 10 эт. · 80 кв.
Заводская, 281968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Заводская, 301969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Заводская, 31 к11978 г. · 5 эт. · 151 кв.
Заводская, 321973 г. · 5 эт. · 80 кв.
Заводская, 331971 г. · 5 эт. · 6 кв.
Заводская, 351971 г. · 5 эт. · 25 кв.
Заводская, 371983 г. · 9 эт. · 144 кв.
Заводская, 20А1970 г. · 6 эт. · 80 кв.
Заводская, 27А1988 г. · 10 эт. · 162 кв.

Ещё дома «ПРИБРЕЖНЫЙ» в этом районе

ул Береговая, 171995 г. · 6 эт. · 24 кв.
ул Береговая, 191994 г. · 6 эт. · 24 кв.
ул Береговая, 211991 г. · 6 эт. · 24 кв.
ул Береговая, 231993 г. · 6 эт. · 48 кв.
ул Береговая, 241991 г. · 7 эт. · 24 кв.
ул Береговая, 251994 г. · 7 эт. · 24 кв.
ул Береговая, 271994 г. · 6 эт. · 48 кв.
ул Береговая, 641992 г. · 7 эт. · 48 кв.
ул Береговая, 661992 г. · 6 эт. · 71 кв.
ул Береговая, 64А1994 г. · 6 эт. · 48 кв.
ул Воскресенская, 11995 г. · 6 эт. · 71 кв.
ул Воскресенская, 21996 г. · 6 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул Заводская, 31 к11978 г. · 5 эт. · 151 кв. · «ПРИБРЕЖНЫЙ»
ул Багратиона, 136-1421978 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УКБР 4»
ул Машиностроительная, 68-721978 г. · 9 эт. · 107 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
ул Батальная, 811978 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «МАСТЕР»
ул Тобольская, 15-251978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
ул Подполковника Емельянова, 272-2821978 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Борисово»
ул Подполковника Емельянова, 248-2561978 г. · 6 эт. · 74 кв. · «Борисово»
ул Садовая, 31-371978 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УКБР 1»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПРИБРЕЖНЫЙ»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Прибрежный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Заводская20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заводская, 31 к2?: ООО «ПРИБРЕЖНЫЙ». Телефон: +7 (401) 273-98-33, диспетчерская: +7 (401) 252-27-05.
В каком году построен дом ул Заводская, 31 к2?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Заводская, 31 к2?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.