ул Академика Шварца, 2 к2, Екатеринбург
Домом управляет ТСН «ШВАРЦА 2/2», диспетчерская +7 (343) 227-65-44. Построен в 1991 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 227-65-44круглосуточно, «ШВАРЦА 2/2»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2020Управляющая организацияТСН «ШВАРЦА 2/2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 227-65-44
Телефон офиса+7 904 545-03-47
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность16
Подъезды1
Квартир109
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 665,1 м²
Жилая площадь5 580,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок534 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проекта137
Износ7 %на 14.04.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0501063:279
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 7 894 063 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 894 063 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ШВАРЦА 2/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ШВАРЦА 2/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ШВАРЦА 2/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ШВАРЦА 2/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ШВАРЦА 2/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ШВАРЦА 2/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 31.10.2002 | просрочена с 09.08.2019у 1 из 4 дата не указана |
| ТеплоГкал | 4 | 31.10.2002 | просрочена с 09.08.2019у 1 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2006 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.12.2005 | до 01.09.2038у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Академика Шварца, 2 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ШВАРЦА 2/2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Академика Шварца
- Академика Шварца, 2 к11992 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Академика Шварца, 2 к31991 г. · 17 эт. · 108 кв.
- Академика Шварца, 42002 г. · 14 эт. · 167 кв.
- Академика Шварца, 6 к11999 г. · 14 эт. · 171 кв.
- Академика Шварца, 6 к21999 г. · 10 эт. · 329 кв.
- Академика Шварца, 8 к12000 г. · 14 эт. · 170 кв.
- Академика Шварца, 10 к12005 г. · 18, чердак эт. · 193 кв.
- Академика Шварца, 10 к21996 г. · 10 эт. · 194 кв.
- Академика Шварца, 10 к31996 г. · 10 эт. · 226 кв.
- Академика Шварца, 12 к11994 г. · 10 эт. · 225 кв.
- Академика Шварца, 12 к21993 г. · 10 эт. · 189 кв.
- Академика Шварца, 142003 г. · 16, технический этаж эт. · 427 кв.
- Академика Шварца, 16 к11993 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Академика Шварца, 16 к21993 г. · 10 эт. · 247 кв.
- Академика Шварца, 18 к11993 г. · 10 эт. · 223 кв.
- Академика Шварца, 18 к21993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Академика Шварца, 18 к31992 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Академика Шварца, 20 к11996 г. · 12 эт. · 79 кв.
- Академика Шварца, 20 к22002 г. · 15 эт. · 115 кв.
- Академика Шварца, 20 к31994 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Академика Шварца, 20 к42002 г. · 10 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Крестинского, 271991 г. · 12 эт. · 397 кв. · «УК »Ленинская
- ул Крестинского, 49 к21991 г. · 11-13 эт. · 303 кв. · «КРЕСТИНСКОГО 49/2»
- ул Крестинского, 511991 г. · 10 эт. · 265 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
- ул Крестинского, 311991 г. · 12 эт. · 201 кв. · «УК »Ленинская
- ул Крестинского, 49 к11991 г. · 10 эт. · 198 кв. · ЖК № 215
- б-р Тбилисский, 111991 г. · 10 эт. · 156 кв. · «УК »Ленинская
- пер Дизельный, 331991 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК РЭМП УЖСК»
- ул Ляпустина, 151991 г. · 10 эт. · 109 кв. · «УК РЭМП УЖСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ШВАРЦА 2/2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Академика Шварца22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Шварца, 2 к2?
- ТСН «ШВАРЦА 2/2». Телефон: +7 904 545-03-47, диспетчерская: +7 (343) 227-65-44.
- В каком году построен дом ул Академика Шварца, 2 к2?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Академика Шварца, 2 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.