ул Академика Шварца, 16 к2, Екатеринбург
Домом управляет ЖК №223, диспетчерская +7 922 038-36-99. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 922 038-36-99круглосуточно, ЖК №223
Кто обслуживает дом
договор с 30.09.1993Управляющая организацияЖК №223
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 922 038-36-99, +7 (343) 210-47-99
Телефон офиса+7 (343) 273-05-21
СайтЖК223.рф
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность10
Подъезды7
Квартир247
Нежилых помещений6
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь8 297,3 м²
Жилая площадь14 483,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта141
Износ26 %на 09.08.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0501075:109
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2045 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2021 | 143 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2021 | 27 629 221 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2021 | 552 584 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 325 738 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2045–2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2045–2047 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2048–2050 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2048–2050 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021–2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК №223 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК №223 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК №223 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК №223 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК №223 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК №223 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 15.11.2013 | просрочена с 26.06.2021 |
| ТеплоГкал | 4 | 15.11.2013 | просрочена с 26.06.2021 |
| Холодная водам³ | 4 | 26.06.2018 | просрочена с 03.05.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 14.03.2015 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Академика Шварца, 16 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК №223, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Академика Шварца
- Академика Шварца, 2 к11992 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Академика Шварца, 2 к21991 г. · 16 эт. · 109 кв.
- Академика Шварца, 2 к31991 г. · 17 эт. · 108 кв.
- Академика Шварца, 42002 г. · 14 эт. · 167 кв.
- Академика Шварца, 6 к11999 г. · 14 эт. · 171 кв.
- Академика Шварца, 6 к21999 г. · 10 эт. · 329 кв.
- Академика Шварца, 8 к12000 г. · 14 эт. · 170 кв.
- Академика Шварца, 10 к12005 г. · 18, чердак эт. · 193 кв.
- Академика Шварца, 10 к21996 г. · 10 эт. · 194 кв.
- Академика Шварца, 10 к31996 г. · 10 эт. · 226 кв.
- Академика Шварца, 12 к11994 г. · 10 эт. · 225 кв.
- Академика Шварца, 12 к21993 г. · 10 эт. · 189 кв.
- Академика Шварца, 142003 г. · 16, технический этаж эт. · 427 кв.
- Академика Шварца, 16 к11993 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Академика Шварца, 18 к11993 г. · 10 эт. · 223 кв.
- Академика Шварца, 18 к21993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Академика Шварца, 18 к31992 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Академика Шварца, 20 к11996 г. · 12 эт. · 79 кв.
- Академика Шварца, 20 к22002 г. · 15 эт. · 115 кв.
- Академика Шварца, 20 к31994 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Академика Шварца, 20 к42002 г. · 10 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Родонитовая, 251993 г. · 10 эт. · 399 кв. · «УК РЭМП УЖСК»
- ул Чайковского, 751993 г. · 11 эт. · 228 кв. · «ЧАЙКОВСКОГО 75»
- ул Академика Шварца, 18 к11993 г. · 10 эт. · 223 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
- ул Академика Шварца, 12 к21993 г. · 10 эт. · 189 кв. · «УК РЭМП УЖСК»
- ул Крестинского, 571993 г. · 12 эт. · 185 кв. · «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС»
- ул Бисертская, 321993 г. · 9 эт. · 183 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
- ул Родонитовая, 381993 г. · 10 эт. · 173 кв. · «УК РЭМП УЖСК»
- ул Мартовская, 11993 г. · 10 эт. · 163 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК №2231 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Академика Шварца22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Шварца, 16 к2?
- ЖК №223. Телефон: +7 (343) 273-05-21, диспетчерская: +7 922 038-36-99, +7 (343) 210-47-99.
- В каком году построен дом ул Академика Шварца, 16 к2?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Шварца, 16 к2?
- Следующие запланированы на 2045 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.