ул Академика Шварца, 20 к2, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9», диспетчерская +7 982 608-41-05. Построен в 2002 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 982 608-41-05круглосуточно, «БОТАНИЧЕСКИЙ-9»
Кто обслуживает дом
договор с 05.02.2002Управляющая организацияТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 982 608-41-05
Телефон офиса+7 993 516-62-29
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность15
Подъезды2
Квартир115
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 586,7 м²
Жилая площадь6 943,1 м²
Общее имущество1 376,0 м²
Земельный участок1 200 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта01.005.0211-2б индивидуальный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0501065:100
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2029 | 1 479 407 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 | 15 788 126 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2029 | 315 763 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 583 295 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2043 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 03.12.2003 | просрочена с 04.09.2018 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 03.12.2003 | просрочена с 28.05.2017 |
| Холодная водам³ | 3 | 11.04.2014 | просрочена с 20.08.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 17 | 12.11.2012 | просрочена с 05.05.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Академика Шварца, 20 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БОТАНИЧЕСКИЙ-9», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Академика Шварца
- Академика Шварца, 2 к11992 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Академика Шварца, 2 к21991 г. · 16 эт. · 109 кв.
- Академика Шварца, 2 к31991 г. · 17 эт. · 108 кв.
- Академика Шварца, 42002 г. · 14 эт. · 167 кв.
- Академика Шварца, 6 к11999 г. · 14 эт. · 171 кв.
- Академика Шварца, 6 к21999 г. · 10 эт. · 329 кв.
- Академика Шварца, 8 к12000 г. · 14 эт. · 170 кв.
- Академика Шварца, 10 к12005 г. · 18, чердак эт. · 193 кв.
- Академика Шварца, 10 к21996 г. · 10 эт. · 194 кв.
- Академика Шварца, 10 к31996 г. · 10 эт. · 226 кв.
- Академика Шварца, 12 к11994 г. · 10 эт. · 225 кв.
- Академика Шварца, 12 к21993 г. · 10 эт. · 189 кв.
- Академика Шварца, 142003 г. · 16, технический этаж эт. · 427 кв.
- Академика Шварца, 16 к11993 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Академика Шварца, 16 к21993 г. · 10 эт. · 247 кв.
- Академика Шварца, 18 к11993 г. · 10 эт. · 223 кв.
- Академика Шварца, 18 к21993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Академика Шварца, 18 к31992 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Академика Шварца, 20 к11996 г. · 12 эт. · 79 кв.
- Академика Шварца, 20 к31994 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Академика Шварца, 20 к42002 г. · 10 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- б-р Самоцветный, 52002 г. · 10 эт. · 396 кв. · ТСЖ«БУЛЬВАР САМОЦВЕТНЫЙ, 5»
- ул Аптекарская, 472002 г. · 12+чердак эт. · 175 кв. · «АПТЕКАРСКАЯ, 47»
- ул Академика Шварца, 42002 г. · 14 эт. · 167 кв. · «ШВАРЦА, 4»
- ул Химмашевская, 112002 г. · 10 эт. · 148 кв. · «Северный Химмаш»
- ул Академика Шварца, 20 к42002 г. · 10 эт. · 119 кв. · «Крестинское»
- ул Родонитовая, 23а2002 г. · 10, чердак эт. · 119 кв. · «РОДОНИТОВАЯ,23А»
- ул Бисертская, 16 к12002 г. · 10 эт. · 107 кв. · «БИС-16/1»
- ул Авиационная, 572002 г. · 11 эт. · 62 кв. · «АВИАЦИОННАЯ, 57 »
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Академика Шварца22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Шварца, 20 к2?
- ТСЖ «БОТАНИЧЕСКИЙ-9». Телефон: +7 993 516-62-29, диспетчерская: +7 982 608-41-05.
- В каком году построен дом ул Академика Шварца, 20 к2?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Академика Шварца, 20 к2?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.