ул Крестинского, 31, Екатеринбург
Домом управляет ООО «УК »Ленинская, диспетчерская +7 (343) 382-27-22. Построен в 1991 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 382-27-22круглосуточно, «УК »Ленинская
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО «УК »Ленинская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 382-27-22, +7 (343) 300-91-00
Телефон офиса+7 (343) 383-32-03
Сайтwww.ukle.ru
Лицензиядействует, № 066000808
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность12
Подъезды5
Квартир201
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь11 262,1 м²
Жилая площадь11 262,1 м²
Общее имущество1 811,5 м²
Земельный участок6 653 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проекта141
Износ10 %на 14.04.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024 | 24 931 971 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 931 971 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 |
Ещё 21 вид работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Ленинская | договор управления№ б/н ул. Крестинского, 31 от 25.05.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Ленинская | договор управления№ б/н ул. Крестинского, 31 от 25.05.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Ленинская | договор управления№ б/н ул. Крестинского, 31 от 25.05.2022 |
| Отопление | ООО «УК »Ленинская | договор управления№ б/н ул. Крестинского, 31 от 25.05.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Ленинская | договор управления№ б/н ул. Крестинского, 31 от 25.05.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Ленинская | договор управления№ б/н ул. Крестинского, 31 от 25.05.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 31.10.2002 | просрочена с 08.06.2016 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 31.10.2002 | просрочена с 08.06.2015 |
| Холодная водам³ | 1 | 23.12.2019 | просрочена с 01.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 31.12.2005 | просрочена с 31.12.2015 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Крестинского, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Ленинская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ботанический микрорайон.
Соседние дома: ул Крестинского
- Крестинского, 215-18 эт. · 271 кв.
- Крестинского, 417-22 эт. · 315 кв.
- Крестинского, 626 эт. · 264 кв.
- Крестинского, 826 эт. · 264 кв.
- Крестинского, 111990 г. · 9 эт. · 151 кв.
- Крестинского, 131990 г. · 16 эт. · 109 кв.
- Крестинского, 151990 г. · 10 эт. · 35 кв.
- Крестинского, 171990 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Крестинского, 191990 г. · 9 эт. · 149 кв.
- Крестинского, 211991 г. · 16 эт. · 103 кв.
- Крестинского, 231991 г. · 10 эт. · 35 кв.
- Крестинского, 251991 г. · 13 эт. · 47 кв.
- Крестинского, 271991 г. · 12 эт. · 397 кв.
- Крестинского, 372012 г. · 12,чердак эт. · 47 кв.
- Крестинского, 37 к11997 г. · 12 эт. · 188 кв.
- Крестинского, 37 к21996 г. · 12 эт. · 289 кв.
- Крестинского, 49 к11991 г. · 10 эт. · 198 кв.
- Крестинского, 49 к21991 г. · 11-13 эт. · 303 кв.
- Крестинского, 511991 г. · 10 эт. · 265 кв.
- Крестинского, 531992 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Крестинского, 551994 г. · 13 эт. · 60 кв.
- Крестинского, 55 к112 эт. · 277 кв.
- Крестинского, 55 к21992 г. · 10 эт. · 77 кв.
- Крестинского, 571993 г. · 12 эт. · 185 кв.
Ещё дома «УК »Ленинская в этом районе
- ул Крестинского, 271991 г. · 12 эт. · 397 кв.
- ул Родонитовая, 141995 г. · 10 эт. · 189 кв.
- б-р Тбилисский, 111991 г. · 10 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Крестинского, 271991 г. · 12 эт. · 397 кв. · «УК »Ленинская
- ул Крестинского, 49 к21991 г. · 11-13 эт. · 303 кв. · «КРЕСТИНСКОГО 49/2»
- ул Крестинского, 511991 г. · 10 эт. · 265 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
- ул Крестинского, 49 к11991 г. · 10 эт. · 198 кв. · ЖК № 215
- б-р Тбилисский, 111991 г. · 10 эт. · 156 кв. · «УК »Ленинская
- пер Дизельный, 331991 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК РЭМП УЖСК»
- ул Академика Шварца, 2 к21991 г. · 16 эт. · 109 кв. · «ШВАРЦА 2/2»
- ул Ляпустина, 151991 г. · 10 эт. · 109 кв. · «УК РЭМП УЖСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Ленинская17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Крестинского30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Крестинского, 31?
- ООО «УК »Ленинская. Телефон: +7 (343) 383-32-03, диспетчерская: +7 (343) 382-27-22, +7 (343) 300-91-00.
- В каком году построен дом ул Крестинского, 31?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Крестинского, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.