Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Тбилисский, 11?

ООО «УК »Ленинская. Телефон: +7 (343) 383-32-03, диспетчерская: +7 (343) 382-27-22, +7 (343) 300-91-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Тбилисский, 11?

Следующие запланированы на 2045 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

б-р Тбилисский, 11, Екатеринбург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »Ленинская, диспетчерская +7 (343) 382-27-22. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (343) 382-27-22круглосуточно, «УК »Ленинская

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2021

Управляющая организацияООО «УК »Ленинская

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 382-27-22, +7 (343) 300-91-00

Телефон офиса+7 (343) 383-32-03

Сайтwww.ukle.ru

Лицензиядействует, № 066000808

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении17больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатациюнет данных

Этажность10

Подъезды4

Квартир156

Нежилых помещений4

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 725,9 м²

Жилая площадь7 535,5 м²

Общее имущество1 113,7 м²

Земельный участок6 075 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проекта141

Износ8 %на 14.04.2000

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0501065:104

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2045 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2021	130 587 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2021	15 788 126 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2021	315 763 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 234 476 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2045–2047
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2045–2047
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2048–2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2048–2050
Ремонт крышРемонт крыши	2048–2050

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2048–2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2051–2053
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2051–2053
Ремонт фасада	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021–2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »Ленинская	договор управления№ б/н б-р.Тбилисский, д. 11 от 19.09.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »Ленинская	договор управления№ б/н б-р.Тбилисский, д. 11 от 19.09.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК »Ленинская	договор управления№ б/н б-р.Тбилисский, д. 11 от 19.09.2021
Отопление	ООО «УК »Ленинская	договор управления№ б/н б-р.Тбилисский, д. 11 от 19.09.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК »Ленинская	договор управления№ б/н б-р.Тбилисский, д. 11 от 19.09.2021
Электроснабжение	ООО «УК »Ленинская	договор управления№ б/н б-р.Тбилисский, д. 11 от 19.09.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	5	31.10.2002	просрочена с 01.10.2023
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	5	31.10.2002	просрочена с 01.10.2023
Холодная водам³	1	03.06.2019	просрочена с 03.06.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.12.2012	просрочена с 01.12.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме б-р Тбилисский, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Ленинская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ботанический микрорайон.

Соседние дома: б-р Тбилисский

Тбилисский, 31992 г. · 10 эт. · 482 кв.
Тбилисский, 51993 г. · 16 эт. · 105 кв.
Тбилисский, 13 к11992 г. · 10 эт. · 102 кв.
Тбилисский, 13 к21991 г. · 10 эт. · 79 кв.
Тбилисский, 171992 г. · 10 эт. · 240 кв.

Ещё дома «УК »Ленинская в этом районе

ул Крестинского, 271991 г. · 12 эт. · 397 кв.
ул Крестинского, 311991 г. · 12 эт. · 201 кв.
ул Родонитовая, 141995 г. · 10 эт. · 189 кв.

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

ул Крестинского, 271991 г. · 12 эт. · 397 кв. · «УК »Ленинская
ул Крестинского, 49 к21991 г. · 11-13 эт. · 303 кв. · «КРЕСТИНСКОГО 49/2»
ул Крестинского, 511991 г. · 10 эт. · 265 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК «ЧКАЛОВСКАЯ»
ул Крестинского, 311991 г. · 12 эт. · 201 кв. · «УК »Ленинская
ул Крестинского, 49 к11991 г. · 10 эт. · 198 кв. · ЖК № 215
пер Дизельный, 331991 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК РЭМП УЖСК»
ул Академика Шварца, 2 к21991 г. · 16 эт. · 109 кв. · «ШВАРЦА 2/2»
ул Ляпустина, 151991 г. · 10 эт. · 109 кв. · «УК РЭМП УЖСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Ленинская17 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ботанический микрорайонкарта и список
Все дома на б-р Тбилисский6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Тбилисский, 11?: ООО «УК »Ленинская. Телефон: +7 (343) 383-32-03, диспетчерская: +7 (343) 382-27-22, +7 (343) 300-91-00.
В каком году построен дом б-р Тбилисский, 11?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме б-р Тбилисский, 11?: Следующие запланированы на 2045 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.