Какая управляющая компания обслуживает дом ул 40-летия Октября, 3?

ООО «ЕМЦ ЖКХ». Телефон: +7 953 009-69-71, диспетчерская: +7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 40-летия Октября, 3?

Следующие запланированы на 2048 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

ул 40-летия Октября, 3, Екатеринбург

Домом управляет ООО «ЕМЦ ЖКХ», диспетчерская +7 908 923-08-15. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 923-08-15круглосуточно, «ЕМЦ ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2025

Управляющая организацияООО «ЕМЦ ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71

Телефон офиса+7 953 009-69-71, +7 908 923-08-15

Сайтнет

Лицензиядействует, № 066001232

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении31больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность5

Подъезды1

Квартир185

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 150,8 м²

Жилая площадь3 150,8 м²

Общее имущество1 722,0 м²

Земельный участок4 051 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ28 %на 29.07.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0106140:27

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2048 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	207 522 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2020	586 968 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2020	568 834 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2020	3 560 916 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	1 071 188 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	10 932 576 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2020	334 410 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 17 262 414 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2048–2050
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2048–2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2051–2053
Ремонт крышРемонт крыши	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018–2020); ремонт системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт системы теплоснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЕМЦ ЖКХ»	договор управления№ 40-Л\3 от 10.03.2024
Отведение сточных вод	ООО «ЕМЦ ЖКХ»	договор управления№ 40-Л\3 от 10.03.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЕМЦ ЖКХ»	договор управления№ 40-Л\3 от 10.03.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментНет

Стенысмешанные

ПерекрытияНет

КрышаНет

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	05.08.2015	просрочена с 13.06.2023
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	13.06.2019	просрочена с 13.06.2023
Холодная водам³	2	26.04.2014	просрочена с 04.10.2024у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	12.04.2018	просрочена с 12.04.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул 40-летия Октября, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕМЦ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Уралмаш.

Соседние дома: ул 40-летия Октября

40-летия Октября, 41960 г. · 6 эт. · 81 кв.
40-летия Октября, 91961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 111961 г. · 5 эт. · 59 кв.
40-летия Октября, 131961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 151960 г. · 5 эт. · 80 кв.
40-летия Октября, 171960 г. · 5, чердак эт. · 80 кв.
40-летия Октября, 191960 г. · 5 эт. · 59 кв.
40-летия Октября, 211956 г. · 4 эт. · 24 кв.
40-летия Октября, 231957 г. · 4 эт. · 24 кв.
40-летия Октября, 241961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 251955 г. · 4 эт. · 28 кв.
40-летия Октября, 261961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 271955 г. · 4 эт. · 39 кв.
40-летия Октября, 281961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 291952 г. · 3 эт. · 32 кв.
40-летия Октября, 301961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 321963 г. · 5 эт. · 82 кв.
40-летия Октября, 332024 г. · 28, 10 эт. · 321 кв.
40-летия Октября, 341962 г. · 6 эт. · 77 кв.
40-летия Октября, 361963 г. · 5 эт. · 65 кв.
40-летия Октября, 381963 г. · 5 эт. · 80 кв.
40-летия Октября, 42 к11997 г. · 7 эт. · 68 кв.
40-летия Октября, 42 к21995 г. · 5-7 эт. · 25 кв.
40-летия Октября, 461977 г. · 14 эт. · 138 кв.

Все 50 домов на улице

Ещё дома «ЕМЦ ЖКХ» в этом районе

ул 40-летия Октября, 271955 г. · 4 эт. · 39 кв.
ул Баумана, 2а1953 г. · 4 эт. · 97 кв.
ул Донбасская, 41975 г. · 9 эт. · 317 кв.
ул Кировградская, 51932 г. · 5 эт. · 23 кв.
ул Кировградская, 71932 г. · 4 эт. · 35 кв.
ул Кировградская, 271952 г. · 02 эт. · 27 кв.
ул Машиностроителей, 61960 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул Машиностроителей, 331960 г. · 5 эт. · 116 кв.
ул Машиностроителей, 431961 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул Машиностроителей, 491962 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Машиностроителей, 551962 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Стахановская, 101932 г. · 4 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

пер Суворовский, 31958 г. · 6 эт. · 160 кв. · «ЕМЦ ЖКХ»
ул Культуры, 51958 г. · 5+ чердак эт. · 100 кв. · «АЛГАНА»
ул Культуры, 91958 г. · 5+чердак эт. · 100 кв. · «АЛГАНА»
ул Баумана, 191958 г. · 5+Чердак эт. · 95 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
пр-кт Орджоникидзе, 111958 г. · 5 эт. · 88 кв. · «АЛГАНА»
ул Машиностроителей, 101958 г. · 5 эт. · 82 кв. · «АЛГАНА»
ул Стачек, 211958 г. · 5 эт. · 72 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
пер Дружбы, 61958 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ДРУЖБА-6»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЕМЦ ЖКХ»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Уралмашкарта и список
Все дома на ул 40-летия Октября50 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 40-летия Октября, 3?: ООО «ЕМЦ ЖКХ». Телефон: +7 953 009-69-71, диспетчерская: +7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71.
В каком году построен дом ул 40-летия Октября, 3?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 40-летия Октября, 3?: Следующие запланированы на 2048 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.