ул Машиностроителей, 49, Екатеринбург
Домом управляет ООО «ЕМЦ ЖКХ», диспетчерская +7 908 923-08-15. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 923-08-15круглосуточно, «ЕМЦ ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2025Управляющая организацияООО «ЕМЦ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71
Телефон офиса+7 953 009-69-71, +7 908 923-08-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 066001232
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении31больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды2
Квартир38
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 629,8 м²
Жилая площадь1 432,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 260 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаотсутствует
Износ28 %на 01.07.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0204018:84
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2028 | 316 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2028 | 2 627 799 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2028 | 1 202 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 2 992 996 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2028 | 136 470 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 276 487 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Маш-49 от 13.06.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Маш-49 от 13.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Маш-49 от 13.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Маш-49 от 13.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныsmall_concrete_blocks
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 10.11.2020 | до 09.07.2028 |
| ТеплоГкал | 4 | 18.11.2010 | просрочена с 23.08.2015 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.06.2019 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 20.12.2024 | до 27.09.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Машиностроителей, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕМЦ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Уралмаш.
Соседние дома: ул Машиностроителей
- Машиностроителей, 61960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Машиностроителей, 101958 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Машиностроителей, 121959 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Машиностроителей, 141956 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Машиностроителей, 181957 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Машиностроителей, 201959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Машиностроителей, 241959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Машиностроителей, 281959 г. · 5,чердак эт. · 39 кв.
- Машиностроителей, 302011 г. · 10, технический этаж эт. · 69 кв.
- Машиностроителей, 311962 г. · 5 эт. · 172 кв.
- Машиностроителей, 321959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Машиностроителей, 331960 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Машиностроителей, 371961 г. · 5 эт. · 215 кв.
- Машиностроителей, 391962 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Машиностроителей, 411961 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Машиностроителей, 431961 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Машиностроителей, 451960 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Машиностроителей, 471962 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Машиностроителей, 511962 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Машиностроителей, 551962 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Машиностроителей, 571962 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Машиностроителей, 591962 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Машиностроителей, 611963 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Машиностроителей, 631963 г. · 5 эт. · 78 кв.
Ещё дома «ЕМЦ ЖКХ» в этом районе
- ул 40-летия Октября, 31958 г. · 5 эт. · 185 кв.
- ул 40-летия Октября, 271955 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул Баумана, 2а1953 г. · 4 эт. · 97 кв.
- ул Донбасская, 41975 г. · 9 эт. · 317 кв.
- ул Кировградская, 51932 г. · 5 эт. · 23 кв.
- ул Кировградская, 71932 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ул Кировградская, 271952 г. · 02 эт. · 27 кв.
- ул Машиностроителей, 61960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Машиностроителей, 331960 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ул Машиностроителей, 431961 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Машиностроителей, 551962 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Стахановская, 101932 г. · 4 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Лукиных, 18а1962 г. · 5 эт. · 243 кв. · УК «СМАРТХАУС»
- ул Машиностроителей, 311962 г. · 5 эт. · 172 кв. · «АЛГАНА»
- пр-кт Космонавтов, 561962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул Фестивальная, 201962 г. · 5 эт. · 100 кв. · «АЛГАНА»
- ул Избирателей, 71962 г. · 5 эт. · 90 кв. · «АЛГАНА»
- ул Победы, 281962 г. · 5 эт. · 90 кв. · «АЛГАНА»
- ул Машиностроителей, 511962 г. · 5 эт. · 88 кв. · «АЛГАНА»
- ул Машиностроителей, 391962 г. · 5 эт. · 85 кв. · «АЛГАНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЕМЦ ЖКХ»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Уралмашкарта и список
- Все дома на ул Машиностроителей33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Машиностроителей, 49?
- ООО «ЕМЦ ЖКХ». Телефон: +7 953 009-69-71, диспетчерская: +7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71.
- В каком году построен дом ул Машиностроителей, 49?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Машиностроителей, 49?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.