ул Баумана, 2а, Екатеринбург
Домом управляет ООО «ЕМЦ ЖКХ», диспетчерская +7 908 923-08-15. Построен в 1953 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 923-08-15круглосуточно, «ЕМЦ ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2024Управляющая организацияООО «ЕМЦ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71
Телефон офиса+7 953 009-69-71, +7 908 923-08-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 066001232
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении31больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность4
Подъезды1
Квартир97
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 534,2 м²
Жилая площадь1 559,0 м²
Общее имущество651,8 м²
Земельный участок1 582 м²
Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проектанет
Износ25 %на 01.01.2050
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0108098:56
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2051 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2016 | 210 256 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2016 | 191 476 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2016 | 7 372 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 409 104 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2017); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Б-2А от 01.07.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Б-2А от 01.07.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Б-2А от 01.07.2024 |
| Отопление | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Б-2А от 01.07.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Б-2А от 01.07.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ Б-2А от 01.07.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 25.12.2006 | просрочена с 22.06.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 25.12.2006 | просрочена с 22.06.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2017 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Баумана, 2а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕМЦ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Эльмаш.
Соседние дома: ул Баумана
- Баумана, 11957 г. · 6 эт. · 204 кв.
- Баумана, 21956 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Баумана, 31953 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Баумана, 51954 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Баумана, 61966 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Баумана, 71953 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Баумана, 81945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Баумана, 91956 г. · 4 эт. · 84 кв.
- Баумана, 101945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Баумана, 131957 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Баумана, 151956 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Баумана, 161960 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Баумана, 191958 г. · 5+Чердак эт. · 95 кв.
- Баумана, 201955 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Баумана, 211958 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Баумана, 221954 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Баумана, 231958 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Баумана, 241954 г. · 4, цокольный эт. · 36 кв.
- Баумана, 261954 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Баумана, 271958 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Баумана, 301950 г. · 2 эт. · 66 кв.
- Баумана, 352014 г. · 12 эт. · 173 кв.
- Баумана, 421982 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Баумана, 441975 г. · 09 эт. · 108 кв.
Ещё дома «ЕМЦ ЖКХ» в этом районе
- ул 40-летия Октября, 31958 г. · 5 эт. · 185 кв.
- ул 40-летия Октября, 271955 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул Донбасская, 41975 г. · 9 эт. · 317 кв.
- ул Кировградская, 51932 г. · 5 эт. · 23 кв.
- ул Кировградская, 71932 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ул Кировградская, 271952 г. · 02 эт. · 27 кв.
- ул Машиностроителей, 61960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Машиностроителей, 331960 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ул Машиностроителей, 431961 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Машиностроителей, 491962 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Машиностроителей, 551962 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Стахановская, 101932 г. · 4 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов
- ул Старых Большевиков, 161953 г. · 3 эт. · 93 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул Старых Большевиков, 241953 г. · 4 эт. · 53 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул Старых Большевиков, 211953 г. · 4 эт. · 42 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул Кировградская, 701953 г. · 4 эт. · 40 кв. · «АЛГАНА»
- пер Симбирский, 71953 г. · 4, чердак эт. · 38 кв. · «АЛГАНА»
- ул Уральских рабочих, 671953 г. · 4 эт. · 38 кв. · «ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УЖК»
- ул Кировградская, 621953 г. · 5 эт. · 37 кв. · «АЛГАНА»
- ул Кировградская, 411953 г. · 4 эт. · 31 кв. · «АЛГАНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЕМЦ ЖКХ»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Эльмашкарта и список
- Все дома на ул Баумана44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баумана, 2а?
- ООО «ЕМЦ ЖКХ». Телефон: +7 953 009-69-71, диспетчерская: +7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71.
- В каком году построен дом ул Баумана, 2а?
- В 1953 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Баумана, 2а?
- Следующие запланированы на 2051 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.