Какая управляющая компания обслуживает дом ул 40-летия Октября, 38?

ООО «АЛГАНА». Телефон: +7 (343) 325-95-00, диспетчерская: +7 (343) 325-96-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 40-летия Октября, 38?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

ул 40-летия Октября, 38, Екатеринбург

Домом управляет ООО «АЛГАНА», диспетчерская +7 (343) 325-96-00. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (343) 325-96-00круглосуточно, «АЛГАНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2024

Управляющая организацияООО «АЛГАНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 325-96-00

Телефон офиса+7 (343) 325-95-00

Сайтalgana66.ru

Лицензиядействует, № 066000993

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 475 000 ₽15 постановлений

Домов в управлении427больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 198,4 м²

Жилая площадь3 198,4 м²

Общее имущество1 215,5 м²

Земельный участок6 780 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектаКирпичный

Износ26 %на 22.12.1989

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер66:41:0106137:22

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2026	393 243 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2027	393 243 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2027	1 420 841 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2027	2 365 939 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2027	5 887 708 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2027	1 593 257 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2027	3 837 259 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2029	225 355 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 16 116 844 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2027–2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2027–2029

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2051–2053
Ремонт фасада	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «АЛГАНА»	договор управления№ б/н от 16.05.2024
Горячее водоснабжение	ООО «АЛГАНА»	договор управления№ б/н от 16.05.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «АЛГАНА»	договор управления№ б/н от 16.05.2024
Отведение сточных вод	ООО «АЛГАНА»	договор управления№ б/н от 16.05.2024
Отопление	ООО «АЛГАНА»	договор управления№ б/н от 16.05.2024
Холодное водоснабжение	ООО «АЛГАНА»	договор управления№ б/н от 16.05.2024
Электроснабжение	ООО «АЛГАНА»	договор управления№ б/н от 16.05.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	4	08.02.2010	просрочена с 16.06.2026
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	4	08.02.2010	просрочена с 16.06.2026
Холодная водам³	3	23.12.2014	просрочена с 12.09.2025у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	06.11.2020	до 21.08.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул 40-летия Октября, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛГАНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Уралмаш.

Соседние дома: ул 40-летия Октября

40-летия Октября, 31958 г. · 5 эт. · 185 кв.
40-летия Октября, 41960 г. · 6 эт. · 81 кв.
40-летия Октября, 91961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 111961 г. · 5 эт. · 59 кв.
40-летия Октября, 131961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 151960 г. · 5 эт. · 80 кв.
40-летия Октября, 171960 г. · 5, чердак эт. · 80 кв.
40-летия Октября, 191960 г. · 5 эт. · 59 кв.
40-летия Октября, 211956 г. · 4 эт. · 24 кв.
40-летия Октября, 231957 г. · 4 эт. · 24 кв.
40-летия Октября, 241961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 251955 г. · 4 эт. · 28 кв.
40-летия Октября, 261961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 271955 г. · 4 эт. · 39 кв.
40-летия Октября, 281961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 291952 г. · 3 эт. · 32 кв.
40-летия Октября, 301961 г. · 5 эт. · 60 кв.
40-летия Октября, 321963 г. · 5 эт. · 82 кв.
40-летия Октября, 332024 г. · 28, 10 эт. · 321 кв.
40-летия Октября, 341962 г. · 6 эт. · 77 кв.
40-летия Октября, 361963 г. · 5 эт. · 65 кв.
40-летия Октября, 42 к11997 г. · 7 эт. · 68 кв.
40-летия Октября, 42 к21995 г. · 5-7 эт. · 25 кв.
40-летия Октября, 461977 г. · 14 эт. · 138 кв.

Все 50 домов на улице

Ещё дома «АЛГАНА» в этом районе

ул 22 Партсъезда, 41948 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул 22 Партсъезда, 121961 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 22 Партсъезда, 141961 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул 22 Партсъезда, 161962 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 22 Партсъезда, 181962 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 22 Партсъезда, 191960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 22 Партсъезда, 201962 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул 22 Партсъезда, 211960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 22 Партсъезда, 221962 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 22 Партсъезда, 241974 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 22 Партсъезда, 16а1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 22 Партсъезда, 18б1962 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Донбасская, 281963 г. · 5 эт. · 155 кв. · УК «ЛАЗУРИТ»
ул Донская, 201963 г. · 6 эт. · 113 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
ул Избирателей, 131963 г. · 5 эт. · 95 кв. · «АЛГАНА»
ул Победы, 301963 г. · 5 эт. · 95 кв. · «АЛГАНА»
ул Избирателей, 51963 г. · 5 эт. · 90 кв. · «АЛГАНА»
ул Машиностроителей, 611963 г. · 5 эт. · 88 кв. · «АЛГАНА»
ул 40-летия Октября, 321963 г. · 5 эт. · 82 кв. · «АЛГАНА»
ул Бабушкина, 181963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «АЛГАНА»427 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Уралмашкарта и список
Все дома на ул 40-летия Октября50 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 40-летия Октября, 38?: ООО «АЛГАНА». Телефон: +7 (343) 325-95-00, диспетчерская: +7 (343) 325-96-00.
В каком году построен дом ул 40-летия Октября, 38?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 40-летия Октября, 38?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.