Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 8?

ООО «Жил-Гарант». Телефон: +7 (416) 233-00-15, диспетчерская: +7 (416) 238-05-11, +7 (416) 233-00-14, +7 (416) 233-00-13.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Институтская, 8?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Институтская, 8, Благовещенск

Домом управляет ООО «Жил-Гарант», диспетчерская +7 (416) 238-05-11. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 238-05-11круглосуточно, «Жил-Гарант»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияООО «Жил-Гарант»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 238-05-11, +7 (416) 233-00-14, +7 (416) 233-00-13

Телефон офиса+7 (416) 233-00-15

Сайтwww.gilkomfort2.ru

Лицензиядействует, № 028000054

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении31больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,12

Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»

46,29+9,9 %

38,18

Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»

41,96+9,9 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность6

Подъезды5

Квартир100

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 473,5 м²

Жилая площадь5 472,3 м²

Общее имущество1 708,4 м²

Земельный участок5 320 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаЖилое

Износ14 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:01:020401:2488

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения	2027	477 897 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения	2027	159 299 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения	2027	637 196 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения	2027	318 598 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения	2027	2 397 885 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения	2027	4 795 770 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2027	9 591 540 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2027	7 193 655 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 25 571 840 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт водоснабжения (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт электроснабжения (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт водоотведения (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения (2020–2022); ремонт систем канализации и водоотведения (2020–2022); ремонт систем водоснабжения (2020–2022); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2020–2022); ремонт систем электроснабжения (2020–2022).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Жил-Гарант»	договор управления№ б/н от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «Жил-Гарант»	договор управления№ б/н от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО «Жил-Гарант»	договор управления№ б/н от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	20.08.2015	просрочена с 18.02.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	25.01.2008	просрочена с 25.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru

Отзывы о доме ул Институтская, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жил-Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 2-й микрорайон.

Соседние дома: ул Институтская

Институтская, 21978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 41978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 51987 г. · 6 эт. · 163 кв.
Институтская, 61978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 91997 г. · 11 эт. · 120 кв.
Институтская, 101979 г. · 6 эт. · 225 кв.
Институтская, 112005 г. · 07 эт. · 83 кв.
Институтская, 121979 г. · 6 эт. · 61 кв.
Институтская, 131983 г. · 6 эт. · 109 кв.
Институтская, 141979 г. · 6 эт. · 121 кв.
Институтская, 161977 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 171982 г. · 5 эт. · 110 кв.
Институтская, 181979 г. · 6 эт. · 98 кв.
Институтская, 281989 г. · 6 эт. · 40 кв.
Институтская, 301990 г. · 6 эт. · 105 кв.
Институтская, 13/11984 г. · 6 эт. · 90 кв.
Институтская, 13/31982 г. · 6 эт. · 91 кв.
Институтская, 13/51983 г. · 6 эт. · 111 кв.
Институтская, 14А1978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 17/11982 г. · 5 эт. · 116 кв.
Институтская, 20/22002 г. · 5 эт. · 59 кв.
Институтская, 20/42003 г. · 10 эт. · 69 кв.
Институтская, 3/11993 г. · 10 эт. · 108 кв.
Институтская, 3/31994 г. · 9 эт. · 72 кв.

Все 29 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Жил-Гарант»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 2-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Институтская29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 8?: ООО «Жил-Гарант». Телефон: +7 (416) 233-00-15, диспетчерская: +7 (416) 238-05-11, +7 (416) 233-00-14, +7 (416) 233-00-13.
В каком году построен дом ул Институтская, 8?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Институтская, 8?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.