Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 28?

ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 914 394-98-88, диспетчерская: +7 (416) 254-72-51, +7 914 560-03-95, +7 (416) 253-58-43.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Институтская, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Институтская, 28, Благовещенск

Домом управляет ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 (416) 254-72-51. Построен в 1989 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 254-72-51круглосуточно, «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2024

Управляющая организацияООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 254-72-51, +7 914 560-03-95, +7 (416) 253-58-43

Телефон офиса+7 914 394-98-88

Сайтнет

Лицензиядействует, № 028000302

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев405 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении34больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,12

Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»

46,29+9,9 %

38,18

Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»

41,96+9,9 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность6

Подъезды1

Квартир40

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 489,5 м²

Жилая площадь1 364,5 м²

Общее имущество558,9 м²

Земельный участок1 790 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаПанельный

Износ24 %на 31.12.1999

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:01:020403:1420

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения	2030	453 200 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения	2030	169 950 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения	2030	339 900 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения	2030	169 950 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения	2030	942 881 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения	2030	942 881 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2030	1 885 761 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2030	2 514 348 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 418 870 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента	2032–2034
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2032–2034
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт водоснабжения (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт водоотведения (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт электроснабжения (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения (2020–2022); ремонт систем канализации и водоотведения (2020–2022); ремонт систем водоснабжения (2020–2022); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2020–2022); ремонт систем электроснабжения (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт крыши (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	20.06.2014	до 01.10.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru

Отзывы о доме ул Институтская, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 3-й микрорайон.

Соседние дома: ул Институтская

Институтская, 21978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 41978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 51987 г. · 6 эт. · 163 кв.
Институтская, 61978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 81979 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 91997 г. · 11 эт. · 120 кв.
Институтская, 101979 г. · 6 эт. · 225 кв.
Институтская, 112005 г. · 07 эт. · 83 кв.
Институтская, 121979 г. · 6 эт. · 61 кв.
Институтская, 131983 г. · 6 эт. · 109 кв.
Институтская, 141979 г. · 6 эт. · 121 кв.
Институтская, 161977 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 171982 г. · 5 эт. · 110 кв.
Институтская, 181979 г. · 6 эт. · 98 кв.
Институтская, 301990 г. · 6 эт. · 105 кв.
Институтская, 13/11984 г. · 6 эт. · 90 кв.
Институтская, 13/31982 г. · 6 эт. · 91 кв.
Институтская, 13/51983 г. · 6 эт. · 111 кв.
Институтская, 14А1978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Институтская, 17/11982 г. · 5 эт. · 116 кв.
Институтская, 20/22002 г. · 5 эт. · 59 кв.
Институтская, 20/42003 г. · 10 эт. · 69 кв.
Институтская, 3/11993 г. · 10 эт. · 108 кв.
Институтская, 3/31994 г. · 9 эт. · 72 кв.

Все 29 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»34 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 3-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Институтская29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 28?: ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 914 394-98-88, диспетчерская: +7 (416) 254-72-51, +7 914 560-03-95, +7 (416) 253-58-43.
В каком году построен дом ул Институтская, 28?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Институтская, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.