ул Институтская, 5, Благовещенск
Домом управляет УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ», диспетчерская +7 (416) 251-58-36. Построен в 1987 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 251-58-36круглосуточно, УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияУК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 251-58-36, +7 (416) 251-27-21
Телефон офиса+7 (416) 251-27-76
Сайтнет
Лицензиядействует, № 028000037
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽4 постановления
Домов в управлении89больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность6
Подъезды8
Квартир163
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 764,2 м²
Жилая площадь4 345,2 м²
Общее имущество2 508,1 м²
Земельный участок9 134 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ20 %на 15.05.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:020408:338
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и утепление фасада | 2017 | 269 410 ₽ | 100 % |
| Утепление фасадаУтепление и ремонт фасада | 2017 | 4 983 245 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 252 655 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2026–2028 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт фасада (2014–2016); ремонт фасада (2014–2016).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ» | договор управления№ б/н от 01.03.2016 |
| Отведение сточных вод | УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ» | договор управления№ б/н от 01.03.2016 |
| Отопление | УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ» | договор управления№ б/н от 01.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ» | договор управления№ б/н от 01.03.2016 |
| Электроснабжение | УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ» | договор управления№ б/н от 01.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 13.12.2012 | просрочена с 13.12.2016 |
| Холодная водам³ | 2 | 24.01.2023 | до 24.11.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2016 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Институтская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 2-й микрорайон.
Соседние дома: ул Институтская
- Институтская, 21978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 41978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 61978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 81979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 91997 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Институтская, 101979 г. · 6 эт. · 225 кв.
- Институтская, 112005 г. · 07 эт. · 83 кв.
- Институтская, 121979 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Институтская, 131983 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Институтская, 141979 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Институтская, 161977 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 171982 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Институтская, 181979 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Институтская, 281989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Институтская, 301990 г. · 6 эт. · 105 кв.
- Институтская, 13/11984 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Институтская, 13/31982 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Институтская, 13/51983 г. · 6 эт. · 111 кв.
- Институтская, 14А1978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 17/11982 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Институтская, 20/22002 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Институтская, 20/42003 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Институтская, 3/11993 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Институтская, 3/31994 г. · 9 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ»89 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 2-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Институтская29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 5?
- УК ООО «ЗОЛОТОЙ КЛЮЧ». Телефон: +7 (416) 251-27-76, диспетчерская: +7 (416) 251-58-36, +7 (416) 251-27-21.
- В каком году построен дом ул Институтская, 5?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Институтская, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.