ул Институтская, 3/3, Благовещенск
Домом управляет ООО «СОЛИДАРНОСТЬ», диспетчерская +7 914 550-56-04. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 550-56-04круглосуточно, «СОЛИДАРНОСТЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияООО «СОЛИДАРНОСТЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 550-56-04, +7 999 681-02-27
Телефон офиса+7 914 550-56-04
Лицензиядействует, № 028000262
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 499,8 м²
Жилая площадь4 310,5 м²
Общее имущество702,8 м²
Земельный участок3 924 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаЖилое
Износ22 %на 01.01.2094
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:020408:3513
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2020 | 180 454 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2020 | 4 995 860 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 176 314 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования (2017–2019); замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2017–2019).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СОЛИДАРНОСТЬ» | договор управления№ б/н (Институтская3/3) от 27.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «СОЛИДАРНОСТЬ» | договор управления№ б/н (Институтская3/3) от 27.12.2023 |
| Отопление | ООО «СОЛИДАРНОСТЬ» | договор управления№ б/н (Институтская3/3) от 27.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СОЛИДАРНОСТЬ» | договор управления№ б/н (Институтская3/3) от 27.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «СОЛИДАРНОСТЬ» | договор управления№ б/н (Институтская3/3) от 27.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2018 | до 01.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Институтская, 3/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЛИДАРНОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 2-й микрорайон.
Соседние дома: ул Институтская
- Институтская, 21978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 41978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 51987 г. · 6 эт. · 163 кв.
- Институтская, 61978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 81979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 91997 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Институтская, 101979 г. · 6 эт. · 225 кв.
- Институтская, 112005 г. · 07 эт. · 83 кв.
- Институтская, 121979 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Институтская, 131983 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Институтская, 141979 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Институтская, 161977 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 171982 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Институтская, 181979 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Институтская, 281989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Институтская, 301990 г. · 6 эт. · 105 кв.
- Институтская, 13/11984 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Институтская, 13/31982 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Институтская, 13/51983 г. · 6 эт. · 111 кв.
- Институтская, 14А1978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Институтская, 17/11982 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Институтская, 20/22002 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Институтская, 20/42003 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Институтская, 3/11993 г. · 10 эт. · 108 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СОЛИДАРНОСТЬ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 2-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Институтская29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 3/3?
- ООО «СОЛИДАРНОСТЬ». Телефон: +7 914 550-56-04, диспетчерская: +7 914 550-56-04, +7 999 681-02-27.
- В каком году построен дом ул Институтская, 3/3?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Институтская, 3/3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.