Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 428?

ТСН (ТСЖ) «ЭНГЕЛЬСА-428». Телефон: +7 951 527-70-28, диспетчерская: +7 950 852-78-99.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Энгельса, 428, Батайск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН (ТСЖ) «ЭНГЕЛЬСА-428», диспетчерская +7 950 852-78-99. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 950 852-78-99круглосуточно, (ТСЖ) «ЭНГЕЛЬСА-428»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2019

Управляющая организацияТСН (ТСЖ) «ЭНГЕЛЬСА-428»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 950 852-78-99

Телефон офиса+7 951 527-70-28

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РГБ»+7 863 229-74-74

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ»

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность5

Подъезды5

Квартир70

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 538,1 м²

Жилая площадь3 724,7 м²

Общее имущество1 200,7 м²

Земельный участок1 201 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проекта61:46:0012302:428

Износ45 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:46:0012302:428

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	21.08.2018	до 21.08.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Энгельса, 428

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает (ТСЖ) «ЭНГЕЛЬСА-428», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Энгельса

Энгельса, 392007 г. · 3 эт. · 13 кв.
Энгельса, 832008 г. · 6 эт. · 64 кв.
Энгельса, 853 эт. · 27 кв.
Энгельса, 1721986 г. · 9 эт. · 296 кв.
Энгельса, 1741967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Энгельса, 1812009 г. · 6 эт. · 12 кв.
Энгельса, 1822021 г. · 22 эт. · 199 кв.
Энгельса, 1881971 г. · 5 эт. · 64 кв.
Энгельса, 2111988 г. · 6 эт. · 57 кв.
Энгельса, 2562013 г. · 4 эт. · 66 кв.
Энгельса, 4121977 г. · 5 эт. · 131 кв.
Энгельса, 4161963 г. · 3 эт. · 24 кв.
Энгельса, 4181963 г. · 2 эт. · 17 кв.
Энгельса, 4201970 г. · 3 эт. · 24 кв.
Энгельса, 4221970 г. · 5 эт. · 69 кв.
Энгельса, 422-а1988 г. · 5 эт. · 29 кв.
Энгельса, 4241962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Энгельса, 4261978 г. · 5 эт. · 99 кв.
Энгельса, 227Б1955 г. · 2 эт. · 10 кв.
Энгельса, 412А1983 г. · 6 эт. · 71 кв.
Энгельса, 424А1990 г. · 5 эт. · 29 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН (ТСЖ) «ЭНГЕЛЬСА-428»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Энгельса22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 428?: ТСН (ТСЖ) «ЭНГЕЛЬСА-428». Телефон: +7 951 527-70-28, диспетчерская: +7 950 852-78-99.
В каком году построен дом ул Энгельса, 428?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.