Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 174?

ООО «Тактика». Телефон: +7 928 147-40-04, диспетчерская: +7 928 187-40-01.

В каком году построен дом ул Энгельса, 174?

В 1967 году, введён в эксплуатацию в 1961.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Энгельса, 174, Батайск

Домом управляет ООО «Тактика», диспетчерская +7 928 187-40-01. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 187-40-01круглосуточно, «Тактика»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2024

Управляющая организацияООО «Тактика»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 187-40-01

Телефон офиса+7 928 147-40-04

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000826

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении54больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19

ресурсоснабжающая организацияБатайский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 547-00-54

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 770,6 м²

Жилая площадь2 541,0 м²

Общее имущество147,6 м²

Земельный участок610 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой, Кирпичный

Износ50 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:46:0011302:498

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	2 271 227 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	778 788 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	778 788 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	351 353 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	351 353 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2025	351 353 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2026	8 164 674 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2026	778 788 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 13 826 324 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	14.08.2024	до 31.03.2034у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Энгельса, 174

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Тактика», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Энгельса

Энгельса, 392007 г. · 3 эт. · 13 кв.
Энгельса, 832008 г. · 6 эт. · 64 кв.
Энгельса, 853 эт. · 27 кв.
Энгельса, 1721986 г. · 9 эт. · 296 кв.
Энгельса, 1812009 г. · 6 эт. · 12 кв.
Энгельса, 1822021 г. · 22 эт. · 199 кв.
Энгельса, 1881971 г. · 5 эт. · 64 кв.
Энгельса, 2111988 г. · 6 эт. · 57 кв.
Энгельса, 2562013 г. · 4 эт. · 66 кв.
Энгельса, 4121977 г. · 5 эт. · 131 кв.
Энгельса, 4161963 г. · 3 эт. · 24 кв.
Энгельса, 4181963 г. · 2 эт. · 17 кв.
Энгельса, 4201970 г. · 3 эт. · 24 кв.
Энгельса, 4221970 г. · 5 эт. · 69 кв.
Энгельса, 422-а1988 г. · 5 эт. · 29 кв.
Энгельса, 4241962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Энгельса, 4261978 г. · 5 эт. · 99 кв.
Энгельса, 4281994 г. · 5 эт. · 70 кв.
Энгельса, 227Б1955 г. · 2 эт. · 10 кв.
Энгельса, 412А1983 г. · 6 эт. · 71 кв.
Энгельса, 424А1990 г. · 5 эт. · 29 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Тактика»54 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Энгельса22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 174?: ООО «Тактика». Телефон: +7 928 147-40-04, диспетчерская: +7 928 187-40-01.
В каком году построен дом ул Энгельса, 174?: В 1967 году, введён в эксплуатацию в 1961.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.