Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Энгельса, 420, Батайск

Домом управляет ООО «Батайский Управдом», диспетчерская +7 863 542-37-85. Построен в 1970 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 542-37-85круглосуточно, «Батайский Управдом»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2021
Управляющая организацияООО «Батайский Управдом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 542-37-85
Телефон офиса+7 863 542-37-83, +7 863 542-37-85
Лицензиядействует, № 061000226
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении100больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ»
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность3
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь924,8 м²
Жилая площадь922,4 м²
Общее имущество996,0 м²
Земельный участок468 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:46:0012104:240

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020125 528 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020160 516 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202056 145 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202056 145 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202056 145 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202056 145 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020144 865 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020179 946 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020101 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020101 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020101 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020101 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 610 254 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 610 254 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 541 778 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 541 778 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 541 778 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 541 778 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020721 807 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020540 405 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020540 405 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020540 405 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020540 405 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2020540 405 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 306 630 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 306 630 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 716 312 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 716 312 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 716 312 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20213 716 312 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 716 312 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20242 440 593 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20242 440 593 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024140 541 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024140 541 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024140 541 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20242 440 593 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024140 541 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024140 541 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 51 272 222 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал1——
ЭлектроэнергиякВт·ч418.09.2020до 01.01.2036у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Энгельса, 420

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Батайский Управдом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Энгельса

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 420?
ООО «Батайский Управдом». Телефон: +7 863 542-37-83, диспетчерская: +7 863 542-37-85.
В каком году построен дом ул Энгельса, 420?
В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1962.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.