ООО «УК »ЖИЛФОНД
Управляющая компания · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛФОНД
Аварийно-диспетчерская служба: +7 (495) 539-53-53. Офис: Москва г, ул. Наташи Качуевской, д. 4. В управлении 36 домов, в основном в Москве.
Контакты и режим работы
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 372-37-73
Электронная почтаzhilfond@mail.ru
Адрес офисаМосква г, ул. Наташи Качуевской, д. 4
Сайтzhilfond.msk.ru
Режим работы
- Пн–Чт
- 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Пт
- 08:00–16:00, перерыв 13:00–14:00
- Сб
- 10:00–16:00, перерыв 13:00–14:00
- Вс
- выходной
Приём граждан Пн 09:00–18:00, Вт 09:00–18:00, Ср 09:00–18:00, Чт 09:00–18:00, Пт 08:00–16:00, Сб 10:00–16:00
Отзывы о ООО «УК »ЖИЛФОНД
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезды и дворы, отвечает ли диспетчерская, как решают жалобы, за что выставляют в квитанции.
Дома в управлении
Домов36
Площадь619 964 м²
Медианный год постройки2006
Аварийных0
показано 36 из 36
| Адрес | Город | Год | Этажей | Квартир | Площадь, м² | Износ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ул 3-я Парковая 59 | Москва | 2006 | 14 | 157 | 9 388 | 7 % |
| ул 3-я Парковая 61 | Москва | 2006 | 14 | 266 | 15 831 | 5 % |
| ул 3-я Парковая 63 | Москва | 2006 | 14 | 155 | 9 393 | 6 % |
| ул Дмитриевского 1 | Москва | 2006 | 16 | 416 | 24 649 | — |
| ул Дмитриевского 3 | Москва | 2006 | 16 | 434 | 25 561 | — |
| ул Дмитриевского 7 | Москва | 2006 | 14 | 340 | 20 445 | — |
| ул Дмитриевского 9 | Москва | 2005 | 14 | 244 | 14 680 | — |
| ул Дмитриевского 11 | Москва | 2006 | 14 | 296 | 17 746 | — |
| ул Дмитриевского 17 | Москва | 2006 | 14 | 296 | 17 848 | — |
| ул Дмитриевского 23 | Москва | 2006 | 14 | 296 | 17 751 | — |
| ул Дмитриевского 23 к1 | Москва | 2005 | 10 | 144 | 8 895 | — |
| ул Лухмановская 15 к1 | Москва | 2007 | 24 | 140 | 8 967 | — |
| ул Лухмановская 15 к2 | Москва | 2007 | 24 | 138 | 8 940 | — |
| ул Лухмановская 15 к3 | Москва | 2007 | 24 | 138 | 8 919 | — |
| ул Лухмановская 15 к4 | Москва | 2007 | 17 | 788 | 41 225 | — |
| ул Лухмановская 17 к1 | Москва | 2007 | 24 | 368 | 18 348 | — |
| ул Наташи Качуевской 4 | Москва | 2006 | 17 | 448 | 30 364 | — |
| ул Святоозерская 2 | Москва | 2006 | 14 | 368 | 21 805 | — |
| ул Святоозерская 4 | Москва | 2006 | 12 | 204 | 11 883 | — |
| ул Святоозерская 8 | Москва | 2006 | 14 | 267 | 15 549 | — |
| ул Святоозерская 14 | Москва | 2005 | 12 | 396 | 24 277 | — |
| ул Святоозерская 16 | Москва | 2005 | 12 | 221 | 13 455 | — |
| ул Святоозерская 18 | Москва | 2005 | 12 | 256 | 15 682 | — |
| ул Святоозерская 22 | Москва | 2005 | 12 | 212 | 12 949 | — |
| ул Святоозерская 24 | Москва | 2005 | 12 | 176 | 10 748 | — |
| ул Святоозерская 26 | Москва | 2005 | 12 | 257 | 15 526 | — |
| ул Святоозерская 32 | Москва | 2006 | 16 | 368 | 22 162 | — |
| ул Святоозерская 34 | Москва | 2005 | 12 | 220 | 13 520 | — |
| ул Татьяны Макаровой 3 | Москва | 2006 | 17 | 512 | 35 882 | — |
| ул Татьяны Макаровой 4 | Москва | 2006 | 16 | 347 | 17 119 | — |
| ул Татьяны Макаровой 6 | Москва | 2005 | 12 | 264 | 16 183 | — |
| ул Татьяны Макаровой 8 | Москва | 2006 | 16 | 304 | 18 205 | — |
| ул Татьяны Макаровой 10 | Москва | 2006 | 16 | 348 | 17 081 | — |
| пр-д Щёлковский 2 | Москва | 2006 | 14 | 266 | 15 840 | 5 % |
| пр-д Щёлковский 4 | Москва | 2006 | 14 | 156 | 9 387 | 7 % |
| ш Щёлковское 74 | Москва | 2015 | 16 | 156 | 13 763 | 2 % |
Штрафы жилищной инспекции
Сумма штрафов за 12 месяцев750 000 ₽
Постановлений за 12 месяцев5
Всего в реестре38с 04.02.2016
| Дата | Нарушение | Кто наказал | Штраф |
|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-69/26 | 300 000 ₽ |
| 30.06.2026 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-70/26 | 100 000 ₽ |
| 26.05.2026 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-50/26 | - |
| 16.12.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-919/25 | 50 000 ₽ |
| 16.12.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-918/25 | 300 000 ₽ |
| 09.09.2025 | часть 1 статьи 7.23.3 КОАПНарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Сумма штрафа от 25000 до 250000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-90/25 | 50 000 ₽ |
| 25.03.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-629/25 | 100 000 ₽ |
| 25.03.2025 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-628/25 | 300 000 ₽ |
| 10.12.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-1409/24 | 50 000 ₽ |
| 10.12.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-1408/24 | 250 000 ₽ |
| 10.12.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-1409/24 | 50 000 ₽ |
| 10.12.2024 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-1408/24 | 250 000 ₽ |
| 20.06.2023 | статья 7.23 КОАПНарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-21/23-ПРЧ | 5 000 ₽ |
| 07.03.2023 | часть 1 статьи 7.23.3 КОАПНарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Сумма штрафа от 25000 до 250000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-131/23 | 50 000 ₽ |
| 21.02.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-192/23 | 50 000 ₽ |
| 21.02.2023 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-191/23 | 250 000 ₽ |
| 05.10.2021 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-1063/21 | 4 000 ₽ |
| 05.10.2021 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-1062/21 | 40 000 ₽ |
| 08.06.2021 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-540/21 | 4 000 ₽ |
| 08.06.2021 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-541/21 | 4 000 ₽ |
| 24.12.2019 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-3592/19 | 250 000 ₽ |
| 24.12.2019 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-3593/19 | 50 000 ₽ |
| 10.12.2019 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 25000 до 300000 руб | Государственная жилищная инспекция Московской областипостановление № 08ВХ/04-26904-1-25-2019 | 50 000 ₽ |
| 08.10.2019 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-102/19-ПРЧ | 4 000 ₽ |
| 08.10.2019 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-101/19-ПРЧ | 40 000 ₽ |
| 23.07.2019 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-96/19-ПРЧ | 4 000 ₽ |
| 23.07.2019 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-95/19-ПРЧ | 40 000 ₽ |
| 23.07.2019 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № В-2104/19 | 25 000 ₽ |
| 23.07.2019 | часть 2 статьи 14.1.3 КОАПОсуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Сумма штрафа от 50000 до 300000 руб | ГЖИ ГОРОДА МОСКВЫпостановление № ЮВ-2103/19 | 125 000 ₽ |
| 19.04.2018 | часть 4 статьи 9.16 КОАПНесоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах | Государственная жилищная инспекция Московской областипостановление № 08ОГ/25-1594-1-25-2018 | 5 000 ₽ |
| 27.09.2016 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | МЖИпостановление № 04-1613/16 | 50 000 ₽ |
| 27.09.2016 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | МЖИпостановление № 04-1611/16 | 50 000 ₽ |
| 22.09.2016 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | Государственная жилищная инспекция Московской областипостановление № 08ПЧ/25-467-1-25-2016/1 | 4 000 ₽ |
| 22.09.2016 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | Государственная жилищная инспекция Московской областипостановление № 08ПЧ/25-468-1-25-2016 | 4 000 ₽ |
| 22.09.2016 | часть 4 статьи 9.16 КОАПНесоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах | Государственная жилищная инспекция Московской областипостановление № 08ПЧ/25-467-1-25-2016/2 | 5 000 ₽ |
| 26.07.2016 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | мжипостановление № 04-1319/16 | 50 000 ₽ |
| 03.03.2016 | статья 7.22 КОАПНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением | Государственная жилищная инспекция Московской областипостановление № 08ОГ-13-24-26-2016 | 4 000 ₽ |
| 04.02.2016 | статья 7.23 КОАПНарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами | Государственная жилищная инспекция Московской областипостановление № 08ОГ-426-24-26-2016 | 10 000 ₽ |
Среди управляющих компаний Москвы
Место среди 417 управляющих организаций города с тремя и более домами. Чем меньше место, тем больше домов, меньше штрафов на 1000 м², меньше износ и новее дома.
По числу домов147 из 417
Штрафы на 1000 м² за год193 из 4171 210 ₽
Средний износ домов148 из 3985 %
Возраст домов145 из 417медиана 2006 г.
Лицензия и реквизиты
Лицензия на управление домами№ 077000385, действуетвыдана 16.04.2015
Домов по лицензии36в карточках домов — 36
ИНН7727224052
ОГРН1027727004051
КПП772001001
РуководительПархоменко Олеся Юрьевна
Вопросы
- Как позвонить в ООО «УК »ЖИЛФОНД?
- Диспетчерская: +7 (495) 539-53-53. Офис: +7 (499) 372-37-73.
- Сколько домов обслуживает ООО «УК »ЖИЛФОНД?
- 36 многоквартирных домов общей площадью 619 964 м².
- Были ли штрафы у ООО «УК »ЖИЛФОНД?
- За последние 12 месяцев — 5 постановлений на 750 000 ₽, всего в реестре 38.
- Куда жаловаться на ООО «УК »ЖИЛФОНД?
- Сначала — письменная претензия в саму управляющую компанию с отметкой о приёме. Если не помогло — в государственную жилищную инспекцию (Москва), через ГИС ЖКХ или Госуслуги.