пр-д Щёлковский, 2, Москва
Домом управляет ООО «УК »ЖИЛФОНД, диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2006 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «УК »ЖИЛФОНД
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2009Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛФОНД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 372-37-73
Сайтzhilfond.msk.ru
Лицензиядействует, № 077000385
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев750 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении36больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность14
Подъезды5
Квартир266
Нежилых помещений3
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь15 840,0 м²
Жилая площадь15 179,0 м²
Общее имущество17 716,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44Т
Износ5 %на 23.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0005009:1055
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2031 | 4 698 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 67 124 580 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 71 823 305 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № ЩП/2 от 20.03.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № ЩП/2 от 20.03.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № ЩП/2 от 20.03.2009 |
| Отопление | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № ЩП/2 от 20.03.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № ЩП/2 от 20.03.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 17.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 17.01.2007 | просрочена с 14.10.2026у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан · sevizm.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Щёлковский, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛФОНД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северное Измайлово.
Соседние дома: пр-д Щёлковский
- Щёлковский, 11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Щёлковский, 3 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Щёлковский, 3 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Щёлковский, 3 к31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Щёлковский, 42006 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Щёлковский, 7 к11961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Щёлковский, 7 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Щёлковский, 11 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Щёлковский, 11 к21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Щёлковский, 15 к11959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Щёлковский, 15 к21959 г. · 5 эт. · 78 кв.
Ещё дома «УК »ЖИЛФОНД в этом районе
- ул 3-я Парковая, 592006 г. · 14 эт. · 157 кв.
- ул 3-я Парковая, 612006 г. · 14 эт. · 266 кв.
- ул 3-я Парковая, 632006 г. · 14 эт. · 155 кв.
- пр-д Щёлковский, 42006 г. · 14 эт. · 156 кв.
- ш Щёлковское, 742015 г. · 16 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул 3-я Парковая, 612006 г. · 14 эт. · 266 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
- ул 3-я Парковая, 592006 г. · 14 эт. · 157 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
- пр-д Щёлковский, 42006 г. · 14 эт. · 156 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
- ул 3-я Парковая, 632006 г. · 14 эт. · 155 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
- ул Никитинская, 31 к22006 г. · 16 эт. · 120 кв. · ТЖС «ДОМ ПО НИКИТИНСКОЙ УЛИЦЕ 31»
- ул 13-я Парковая, 402005 г. · 17 эт. · 346 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
- ш Щёлковское, 18 к12007 г. · 19 эт. · 162 кв. · «ДОМ ПО ЩЕЛКОВСКОМУ ШОССЕ»
- ул 13-я Парковая, 30 к12005 г. · 17 эт. · 135 кв. · «МОСДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖИЛФОНД36 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северное Измайловокарта и список
- Все дома на пр-д Щёлковский12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Щёлковский, 2?
- ООО «УК »ЖИЛФОНД. Телефон: +7 (499) 372-37-73, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-д Щёлковский, 2?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Щёлковский, 2?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.