ул Святоозерская, 34, Москва
Домом управляет ООО «УК »ЖИЛФОНД, диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2005 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «УК »ЖИЛФОНД
Кто обслуживает дом
договор с 17.03.2009Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛФОНД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 372-37-73
Сайтzhilfond.msk.ru
Лицензиядействует, № 077000385
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев750 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении36больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Косино-Ухтомский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность12
Подъезды5
Квартир220
Нежилых помещений9
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь13 520,0 м²
Жилая площадь12 490,0 м²
Общее имущество4 880,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44Т
Износнет данныхна 23.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0010008:1147
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № св.34 от 17.03.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № св.34 от 17.03.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № св.34 от 17.03.2009 |
| Отопление | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № св.34 от 17.03.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛФОНД | договор управления№ № св.34 от 17.03.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 15.04.2009 | просрочена с 19.04.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 15.04.2009 | просрочена с 25.03.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.04.2009 | просрочена с 29.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 14.02.2007 | просрочена с 22.10.2024у 1 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 700-37-07 · kosino-uhtomski.mos.ru
Отзывы о доме ул Святоозерская, 34
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛФОНД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Косино-Ухтомский.
Соседние дома: ул Святоозерская
- Святоозерская, 22006 г. · 14 эт. · 368 кв.
- Святоозерская, 32004 г. · 12 эт. · 253 кв.
- Святоозерская, 42006 г. · 12 эт. · 204 кв.
- Святоозерская, 52004 г. · 12 эт. · 253 кв.
- Святоозерская, 82006 г. · 14 эт. · 267 кв.
- Святоозерская, 92004 г. · 12 эт. · 275 кв.
- Святоозерская, 112004 г. · 12 эт. · 308 кв.
- Святоозерская, 132004 г. · 12 эт. · 253 кв.
- Святоозерская, 142005 г. · 12 эт. · 396 кв.
- Святоозерская, 152004 г. · 12 эт. · 308 кв.
- Святоозерская, 162005 г. · 12 эт. · 221 кв.
- Святоозерская, 182005 г. · 12 эт. · 256 кв.
- Святоозерская, 212004 г. · 12 эт. · 253 кв.
- Святоозерская, 222005 г. · 12 эт. · 212 кв.
- Святоозерская, 232004 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Святоозерская, 242005 г. · 12 эт. · 176 кв.
- Святоозерская, 262005 г. · 12 эт. · 257 кв.
- Святоозерская, 322006 г. · 16 эт. · 368 кв.
Ещё дома «УК »ЖИЛФОНД в этом районе
- ул Дмитриевского, 12006 г. · 16 эт. · 416 кв.
- ул Дмитриевского, 32006 г. · 16 эт. · 434 кв.
- ул Дмитриевского, 72006 г. · 14 эт. · 340 кв.
- ул Дмитриевского, 92005 г. · 14 эт. · 244 кв.
- ул Дмитриевского, 112006 г. · 14 эт. · 296 кв.
- ул Дмитриевского, 172006 г. · 14 эт. · 296 кв.
- ул Дмитриевского, 232006 г. · 14 эт. · 296 кв.
- ул Дмитриевского, 23 к12005 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Лухмановская, 15 к12007 г. · 24 эт. · 140 кв.
- ул Лухмановская, 15 к22007 г. · 24 эт. · 138 кв.
- ул Лухмановская, 15 к32007 г. · 24 эт. · 138 кв.
- ул Лухмановская, 15 к42007 г. · 17 эт. · 788 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Святоозерская, 142005 г. · 12 эт. · 396 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
- ул Руднёвка, 432005 г. · 14 эт. · 315 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Руднёвка, 392005 г. · 17 эт. · 312 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Руднёвка, 12005 г. · 14 эт. · 308 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Руднёвка, 352005 г. · 14 эт. · 267 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Татьяны Макаровой, 62005 г. · 12 эт. · 264 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
- ул Святоозерская, 262005 г. · 12 эт. · 257 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
- ул Святоозерская, 182005 г. · 12 эт. · 256 кв. · «УК »ЖИЛФОНД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖИЛФОНД36 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Косино-Ухтомскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Косино-Ухтомскийкарта и список
- Все дома на ул Святоозерская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Святоозерская, 34?
- ООО «УК »ЖИЛФОНД. Телефон: +7 (499) 372-37-73, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Святоозерская, 34?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Святоозерская, 34?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.