ул Святоозерская, 5, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2004 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 721-89-80
Лицензиядействует, № 077000447
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 488 000 ₽16 постановлений
Домов в управлении207больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Косино-Ухтомский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность12
Подъезды6
Квартир253
Нежилых помещений28
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь13 336,9 м²
Жилая площадь12 327,3 м²
Общее имущество5 974,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаГМС-2001
Износ7 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер77:03:0010008:1120
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2029 | 2 831 394 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 73 409 046 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 76 240 440 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ б/н от 09.04.2013 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ б/н от 09.04.2013 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ б/н от 09.04.2013 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ б/н от 09.04.2013 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» | договор управления№ б/н от 09.04.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 04.06.2018 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 04.06.2018 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 21.07.2015 | просрочена с 21.07.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 13.09.2014 | просрочена с 13.09.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 700-37-07 · kosino-uhtomski.mos.ru
Отзывы о доме ул Святоозерская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Косино-Ухтомский.
Соседние дома: ул Святоозерская
- Святоозерская, 22006 г. · 14 эт. · 368 кв.
- Святоозерская, 32004 г. · 12 эт. · 253 кв.
- Святоозерская, 42006 г. · 12 эт. · 204 кв.
- Святоозерская, 82006 г. · 14 эт. · 267 кв.
- Святоозерская, 92004 г. · 12 эт. · 275 кв.
- Святоозерская, 112004 г. · 12 эт. · 308 кв.
- Святоозерская, 132004 г. · 12 эт. · 253 кв.
- Святоозерская, 142005 г. · 12 эт. · 396 кв.
- Святоозерская, 152004 г. · 12 эт. · 308 кв.
- Святоозерская, 162005 г. · 12 эт. · 221 кв.
- Святоозерская, 182005 г. · 12 эт. · 256 кв.
- Святоозерская, 212004 г. · 12 эт. · 253 кв.
- Святоозерская, 222005 г. · 12 эт. · 212 кв.
- Святоозерская, 232004 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Святоозерская, 242005 г. · 12 эт. · 176 кв.
- Святоозерская, 262005 г. · 12 эт. · 257 кв.
- Святоозерская, 322006 г. · 16 эт. · 368 кв.
- Святоозерская, 342005 г. · 12 эт. · 220 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ» в этом районе
- ул Большая Косинская, 121972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Большая Косинская, 16 к11973 г. · 9 эт. · 257 кв.
- ул Большая Косинская, 16 к21983 г. · 12 эт. · 190 кв.
- ул Большая Косинская, 241977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Большая Косинская, 321961 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Большая Косинская, 501955 г. · 1 эт. · 5 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к12009 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к22009 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к32009 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к42009 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к52009 г. · 3 эт. · 4 кв.
- ул Большая Косинская, 160А к62009 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Святоозерская, 112004 г. · 12 эт. · 308 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Святоозерская, 152004 г. · 12 эт. · 308 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Святоозерская, 92004 г. · 12 эт. · 275 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Святоозерская, 32004 г. · 12 эт. · 253 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Святоозерская, 132004 г. · 12 эт. · 253 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Святоозерская, 212004 г. · 12 эт. · 253 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Руднёвка, 122004 г. · 10 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
- ул Руднёвка, 162004 г. · 10 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ»207 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Косино-Ухтомскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Косино-Ухтомскийкарта и список
- Все дома на ул Святоозерская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Святоозерская, 5?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОСИНО-УХТОМСКИЙ». Телефон: +7 (499) 721-89-80, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Святоозерская, 5?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Святоозерская, 5?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.