ул Владимира Невского, 44, Воронеж
Домом управляет ООО «НАША ЭРА», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «НАША ЭРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2022Управляющая организацияООО «НАША ЭРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16
Телефон офиса+7 (473) 202-16-16
Сайтuknashaera.ru
Лицензиядействует, № 036000375
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽3 постановления
Домов в управлении64больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды2
Квартир178
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 174,5 м²
Жилая площадь6 714,1 м²
Общее имущество3 460,7 м²
Земельный участок5 188 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ0 %на 19.01.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0203010:95
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 48 414 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 6 831 865 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 146 202 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 026 481 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2048 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт фасада | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023); строительный контроль (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ ВН-44 от 31.08.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ ВН-44 от 31.08.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ ВН-44 от 31.08.2022 |
| Отопление | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ ВН-44 от 31.08.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ ВН-44 от 31.08.2022 |
| Электроснабжение | ООО «НАША ЭРА» | договор управления№ ВН-44 от 31.08.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 12.03.2021 | просрочена с 11.07.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 12.03.2021 | до 27.06.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.02.2013 | просрочена с 01.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 07.07.2012 | просрочена с 01.01.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Владимира Невского, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАША ЭРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 16 квартал.
Соседние дома: ул Владимира Невского
- Владимира Невского, 11978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Владимира Невского, 31982 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Владимира Невского, 42000 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Владимира Невского, 71982 г. · 9 эт. · 505 кв.
- Владимира Невского, 81986 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Владимира Невского, 91982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Владимира Невского, 101986 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Владимира Невского, 121986 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Владимира Невского, 131999 г. · 16 эт. · 275 кв.
- Владимира Невского, 151997 г. · 10 эт. · 243 кв.
- Владимира Невского, 161986 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Владимира Невского, 171996 г. · 9 эт. · 188 кв.
- Владимира Невского, 181986 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Владимира Невского, 192008 г. · 16 эт. · 461 кв.
- Владимира Невского, 201986 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Владимира Невского, 221986 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Владимира Невского, 241986 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Владимира Невского, 261986 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Владимира Невского, 271991 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Владимира Невского, 281987 г. · 16 эт. · 197 кв.
- Владимира Невского, 302012 г. · 16 эт. · 236 кв.
- Владимира Невского, 311991 г. · 9 эт. · 483 кв.
- Владимира Невского, 322011 г. · 16 эт. · 236 кв.
- Владимира Невского, 331997 г. · 6 эт. · 32 кв.
Ещё дома «НАША ЭРА» в этом районе
- ул 60 Армии, 81984 г. · 12 эт. · 259 кв.
- ул 60 Армии, 151975 г. · 09 эт. · 148 кв.
- ул 60 Армии, 171975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 60 Армии, 231982 г. · 9 эт. · 348 кв.
- ул 9 Января, 1481987 г. · 9 эт. · 206 кв.
- ул 9 Января, 2541981 г. · 13 эт. · 80 кв.
- ул 9 Января, 2561975 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 9 Января, 2581989 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул 9 Января, 2641991 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул 9 Января, 2661993 г. · 16 эт. · 192 кв.
- ул 9 Января, 2701977 г. · 9 эт. · 91 кв.
- ул 9 Января, 2821992 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- пр-кт Московский, 1251989 г. · 9 эт. · 313 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- пр-кт Московский, 1091989 г. · 10 эт. · 293 кв. · УК «ЭВЕРЕСТ»
- ул Владимира Невского, 461989 г. · 9 эт. · 289 кв. · УК «Дон»
- ул 60 Армии, 291989 г. · 9 эт. · 288 кв. · УК «Дон»
- ул Владимира Невского, 401989 г. · 9 эт. · 286 кв. · УК «Дон»
- ул Карпинского, 21989 г. · 9 эт. · 203 кв. · УК «ЗАБОТА»
- пр-кт Московский, 1051989 г. · 10 эт. · 187 кв. · УК «ЭВЕРЕСТ»
- ул 60 Армии, 311989 г. · 9 эт. · 179 кв. · УК «Дон»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАША ЭРА»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 16 кварталкарта и список
- Все дома на ул Владимира Невского96 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Владимира Невского, 44?
- ООО «НАША ЭРА». Телефон: +7 (473) 202-16-16, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16.
- В каком году построен дом ул Владимира Невского, 44?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Владимира Невского, 44?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.