ул Владимира Невского, 31, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Дон», диспетчерская +7 (473) 211-21-84. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 211-21-84круглосуточно, УК «Дон»
Кто обслуживает дом
договор с 07.07.2017Управляющая организацияООО УК «Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 211-21-84, +7 (473) 294-39-18, +7 (473) 210-04-42
Телефон офиса+7 (473) 273-21-84, +7 (473) 211-21-84
Сайтukdonvrn.ru
Лицензиядействует, № 036000156
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность9
Подъезды12
Квартир483
Нежилых помещений7
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь28 474,8 м²
Жилая площадь27 781,4 м²
Общее имущество12 769,0 м²
Земельный участок26 328 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта111-90, Панельный
Износ30 %на 01.05.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0203008:187
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 488 994 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 47 363 927 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 1 046 446 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2028 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 537 893 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 52 100 320 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 1 151 091 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 102 688 671 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2019); строительный контроль (2019); ремонт фасада (2021); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2021); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «Дон» | договор управления№ ВН31 от 01.10.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Дон» | договор управления№ ВН31 от 01.10.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Дон» | договор управления№ ВН31 от 01.10.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Дон» | договор управления№ ВН31 от 01.10.2015 |
| Отопление | ООО УК «Дон» | договор управления№ ВН31 от 01.10.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Дон» | договор управления№ ВН31 от 01.10.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «Дон» | договор управления№ ВН31 от 01.10.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 22 | 07.05.2018 | просрочена с 15.07.2025у 12 из 22 дата не указана |
| ТеплоГкал | 26 | 07.05.2018 | просрочена с 15.07.2025у 15 из 26 дата не указана |
| Холодная водам³ | 10 | — | просрочена с 16.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 23 | 20.02.2013 | просрочена с 01.01.2015 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Владимира Невского, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Владимира Невского
- Владимира Невского, 11978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Владимира Невского, 31982 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Владимира Невского, 42000 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Владимира Невского, 71982 г. · 9 эт. · 505 кв.
- Владимира Невского, 81986 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Владимира Невского, 91982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Владимира Невского, 101986 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Владимира Невского, 121986 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Владимира Невского, 131999 г. · 16 эт. · 275 кв.
- Владимира Невского, 151997 г. · 10 эт. · 243 кв.
- Владимира Невского, 161986 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Владимира Невского, 171996 г. · 9 эт. · 188 кв.
- Владимира Невского, 181986 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Владимира Невского, 192008 г. · 16 эт. · 461 кв.
- Владимира Невского, 201986 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Владимира Невского, 221986 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Владимира Невского, 241986 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Владимира Невского, 261986 г. · 9 эт. · 135 кв.
- Владимира Невского, 271991 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Владимира Невского, 281987 г. · 16 эт. · 197 кв.
- Владимира Невского, 302012 г. · 16 эт. · 236 кв.
- Владимира Невского, 322011 г. · 16 эт. · 236 кв.
- Владимира Невского, 331997 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Владимира Невского, 342008 г. · 16 эт. · 156 кв.
Ещё дома УК «Дон» в этом районе
- ул 60 Армии, 251982 г. · 9 эт. · 133 кв.
- ул 60 Армии, 291989 г. · 9 эт. · 288 кв.
- ул 60 Армии, 311989 г. · 9 эт. · 179 кв.
- ул 60 Армии, 351991 г. · 9 эт. · 161 кв.
- ул Владимира Невского, 331997 г. · 6 эт. · 32 кв.
- ул Владимира Невского, 371994 г. · 16 эт. · 128 кв.
- ул Владимира Невского, 401989 г. · 9 эт. · 286 кв.
- ул Владимира Невского, 461989 г. · 9 эт. · 289 кв.
- ул Владимира Невского, 471992 г. · 10 эт. · 192 кв.
- ул Владимира Невского, 511993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Владимира Невского, 531992 г. · 9 эт. · 197 кв.
- ул Владимира Невского, 551992 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Владимира Невского, 271991 г. · 9 эт. · 322 кв. · УК «ПОБЕДА»
- б-р Победы, 23а1991 г. · 9 эт. · 288 кв. · «17 КВАРТАЛ»
- ул Беговая, 1581991 г. · 9 эт. · 270 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Маршала Жукова, 5а1991 г. · 9 эт. · 184 кв. · УК «Дон»
- ул 45 стрелковой дивизии, 2751991 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул 60 Армии, 351991 г. · 9 эт. · 161 кв. · УК «Дон»
- ул 9 Января, 2641991 г. · 10 эт. · 120 кв. · «НАША ЭРА»
- ул Хользунова, 1181991 г. · 10 эт. · 116 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Дон»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Владимира Невского96 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Владимира Невского, 31?
- ООО УК «Дон». Телефон: +7 (473) 273-21-84, диспетчерская: +7 (473) 211-21-84, +7 (473) 294-39-18, +7 (473) 210-04-42.
- В каком году построен дом ул Владимира Невского, 31?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Владимира Невского, 31?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.