ул 60 Армии, 31, Воронеж
Домом управляет ООО УК «Дон», диспетчерская +7 (473) 211-21-84. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 211-21-84круглосуточно, УК «Дон»
Кто обслуживает дом
договор с 21.05.2015Управляющая организацияООО УК «Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 211-21-84, +7 (473) 294-39-18, +7 (473) 210-04-42
Телефон офиса+7 (473) 273-21-84, +7 (473) 211-21-84
Сайтukdonvrn.ru
Лицензиядействует, № 036000156
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды5
Квартир179
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 079,1 м²
Жилая площадь11 010,3 м²
Общее имущество4 926,0 м²
Земельный участок9 344 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектапанельный
Износ25 %на 01.05.2018
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0203010:4818
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 203 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 19 734 970 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 436 019 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2028 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 224 122 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2028 | 21 708 467 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 479 621 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 786 946 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «Дон» | договор управления№ 1 от 09.06.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Дон» | договор управления№ 1 от 09.06.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Дон» | договор управления№ 1 от 09.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Дон» | договор управления№ 1 от 09.06.2015 |
| Отопление | ООО УК «Дон» | договор управления№ 1 от 09.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Дон» | договор управления№ 1 от 09.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «Дон» | договор управления№ 1 от 09.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 5 | 14.05.2012 | до 11.05.2027у 3 из 5 дата не указана |
| ТеплоГкал | 14 | 25.04.2012 | просрочена с 11.07.2020у 6 из 14 дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 30.09.2010 | просрочена с 03.06.2022у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 30.11.2012 | просрочена с 01.09.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 60 Армии, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 17 квартал.
Соседние дома: ул 60 Армии
- 60 Армии, 11975 г. · 9 эт. · 71 кв.
- 60 Армии, 21982 г. · 12 эт. · 263 кв.
- 60 Армии, 31975 г. · 9 эт. · 141 кв.
- 60 Армии, 41985 г. · 13 эт. · 254 кв.
- 60 Армии, 51975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 60 Армии, 61981 г. · 12 эт. · 264 кв.
- 60 Армии, 81984 г. · 12 эт. · 259 кв.
- 60 Армии, 91973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 60 Армии, 111973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 60 Армии, 151975 г. · 09 эт. · 148 кв.
- 60 Армии, 171975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 60 Армии, 212011 г. · 17 эт. · 194 кв.
- 60 Армии, 231982 г. · 9 эт. · 348 кв.
- 60 Армии, 251982 г. · 9 эт. · 133 кв.
- 60 Армии, 262008 г. · 17 эт. · 163 кв.
- 60 Армии, 272006 г. · 15 эт. · 204 кв.
- 60 Армии, 282005 г. · 17 эт. · 165 кв.
- 60 Армии, 291989 г. · 9 эт. · 288 кв.
- 60 Армии, 351991 г. · 9 эт. · 161 кв.
- 60 Армии, 371992 г. · 16 эт. · 128 кв.
- 60 Армии, 22а2006 г. · 10 эт. · 153 кв.
- 60 Армии, 22б2006 г. · 10 эт. · 116 кв.
- 60 Армии, 29а2003 г. · 14 эт. · 200 кв.
Ещё дома УК «Дон» в этом районе
- ул 60 Армии, 251982 г. · 9 эт. · 133 кв.
- ул 60 Армии, 291989 г. · 9 эт. · 288 кв.
- ул 60 Армии, 351991 г. · 9 эт. · 161 кв.
- ул Владимира Невского, 311991 г. · 9 эт. · 483 кв.
- ул Владимира Невского, 331997 г. · 6 эт. · 32 кв.
- ул Владимира Невского, 371994 г. · 16 эт. · 128 кв.
- ул Владимира Невского, 401989 г. · 9 эт. · 286 кв.
- ул Владимира Невского, 461989 г. · 9 эт. · 289 кв.
- ул Владимира Невского, 471992 г. · 10 эт. · 192 кв.
- ул Владимира Невского, 511993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Владимира Невского, 531992 г. · 9 эт. · 197 кв.
- ул Владимира Невского, 551992 г. · 9 эт. · 179 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- пр-кт Московский, 1251989 г. · 9 эт. · 313 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- пр-кт Московский, 1091989 г. · 10 эт. · 293 кв. · УК «ЭВЕРЕСТ»
- ул Владимира Невского, 461989 г. · 9 эт. · 289 кв. · УК «Дон»
- ул 60 Армии, 291989 г. · 9 эт. · 288 кв. · УК «Дон»
- ул Владимира Невского, 401989 г. · 9 эт. · 286 кв. · УК «Дон»
- ул Карпинского, 21989 г. · 9 эт. · 203 кв. · УК «ЗАБОТА»
- пр-кт Московский, 1051989 г. · 10 эт. · 187 кв. · УК «ЭВЕРЕСТ»
- ул Владимира Невского, 441989 г. · 9 эт. · 178 кв. · «НАША ЭРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Дон»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 17 кварталкарта и список
- Все дома на ул 60 Армии24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 60 Армии, 31?
- ООО УК «Дон». Телефон: +7 (473) 273-21-84, диспетчерская: +7 (473) 211-21-84, +7 (473) 294-39-18, +7 (473) 210-04-42.
- В каком году построен дом ул 60 Армии, 31?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 60 Армии, 31?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.